ラルゴ草加
埼玉県草加市氷川町2180-6 | 築37年 | 21戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201320162022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.4万/㎡から2022年は39.4万/㎡へ、9年間で83.9%上昇しました（年平均+9.3%）。直近3年では83.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 27件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
47.3万円/㎡
レンジ
40.2〜54.3万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×1.234
補正係数 ×1.234
代表面積 78.56㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 321件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の75%・9件）で、平均2,359万円です。2SLDKが最も高く平均3,181万円、3LDKは平均2,359万円です。
2SLDK
3,181万
3件
3LDK
2,359万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 3,181万 | 3,031万 | 3,298万 |
| 3LDK | 9件 | 2,359万 | 1,978万 | 2,582万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市氷川町2180-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-01（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 77.17m² ～ 78.56m² |
| 分譲会社 | 勝村建設 |
| 施工会社 | 勝村建設 |
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加小学校
中学校
草加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラルゴ草加 | 1989 | 21戸 | 40.7万 | 3,198万 |
| グローリア初穂草加 | 1988 | - | - | - |
| ネバーランド草加 | 2004 | 61戸 | 58.5万 | 4,798万 |
| ライフピア草加ヴェールステージ | 2001 | 76戸 | 57.8万 | 4,698万 |
| ネベル草加ティアレ | 2026 | 71戸 | - | - |
| ネベル草加 Tiare | 2026 | 70戸 | - | - |
| バンベール草加ザレジデンス | 2020 | 35戸 | 69.0万 | 4,980万 |
| パテラ草加 | 2005 | 56戸 | 48.7万 | 3,280万 |
| ソフィア草加エスフォート | 2002 | 89戸 | 53.0万 | 3,520万 |
| ザ・パークハウス草加 | 2017 | 61戸 | 69.8万 | 5,180万 |
| グローベル草加 ザ・プレミア | 2027 | - | - | - |
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで3,000〜4,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2022 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 21.4万 | 21.4万 | 29.3万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,390万 | 43.16万/㎡ |
| 2022年5月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 44.3万/㎡ |
| 2022年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,300万 | 29.28万/㎡ |
| 2022年10月 | 中層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,198万 | 40.71万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.39万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,695万 | 21.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,780万 | 22.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.01万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,695万 | 21.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。