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バンベール草加ザレジデンス

埼玉県草加市氷川町2174-4 | 築6年 | 35戸

推定相場
バンベール草加ザレジデンス
最新データ
2026年2月
売買9件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は69.0万円。周辺エリア平均(50.6万円)を36.5%上回って、草加市全体の平均(38.2万円)を80.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

80万70万60万50万
20212023202420252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2021年の60万/㎡から2026年は69.1万/㎡へ、5年間で15.0%上昇しました(年平均+3.0%)。直近3年では6.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の62%・8件)で、平均4,940万円です。3LDKが最も高く平均4,940万円、1LDKは平均2,802万円です。
1LDK
2件
2,802万
3LDK
3件
4,667万
3LDK
8件
4,940万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 2,802万 2,800万 2,804万
3LDK 3件 4,667万 4,300万 4,954万
3LDK 8件 4,940万 4,380万 5,169万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は67.4万円で、1-3階(60.2万円)と比べて7.2万円(+12.0%)高くなっています。
1-3階
60.2万/㎡
3件
8階以上
67.4万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +7.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県草加市氷川町2174-4
築年月2020年4月(築6年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
総戸数35戸
専有面積72.13m² ~ 85.94m²
分譲会社矢作地所
施工会社矢作建設工業
管理会社矢作ビル&ライフ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
草加駅
東武伊勢崎線
徒歩8分

学区情報

小学校
草加市立西町小学校
中学校
草加市立草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
バンベール草加ザレジデンス 2020 35戸 69.0万 4,980万
バンベール草加氷川町 2019 68戸 61.2万 5,180万
ライフピア草加氷川町プライムステージ 1998 49戸 52.6万 4,080万
クレアホームズ草加氷川町 2007 41戸 42.2万 2,980万
ライオンズマンション草加駅西 1988 34戸 52.0万 2,795万
ひかわハイツ 1982 35戸 23.5万 1,580万
ラルゴ草加 1989 21戸 40.7万 3,198万
ローヤルシティ草加第2 2001 37戸 69.1万 4,280万
メゾン・ド・クール 1990 21戸 - -
ライオンズステーションプラザ草加 2005 68戸 75.3万 5,480万
ライオンズシティ草加 2001 32戸 32.7万 2,499万

売買データ分析(9件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20212023202420252026
3LDK 60.0 70.6 64.2 60.6 69.0
全 9 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年2月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.05万/㎡
2025年3月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.59万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 4,750万 61.8万/㎡
2024年3月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,800万 66.55万/㎡
2024年12月 10〜12階 3SLDK 85㎡〜 5,680万 66.1万/㎡
2023年8月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 5,200万 72.1万/㎡
2023年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 4,980万 69.05万/㎡
2021年9月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,280万 59.34万/㎡
2021年7月 1〜3階 3LDK 70㎡〜 4,380万 60.73万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。