ひかわハイツ

埼玉県草加市氷川町1619-1 | 築44年 | 35戸

推定相場

ひかわハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

20142017202020242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は21.5万/㎡へ、11年間で58.2%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の52%・11件）で、平均1,592万円です。2LDKが最も高く平均1,592万円、3LDKは平均1,212万円です。

2LDK

11件

1,592万

3LDK

10件

1,212万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	11件	1,592万	1,190万	2,075万
3LDK	10件	1,212万	731万	1,872万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は18.2万円で、1-2階（15.5万円）と比べて2.7万円（+17.4%）高くなっています。

1-2階

15.5万/㎡

2件

3階以上

18.2万/㎡

19件

最上層と最下層の差: +2.7万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県草加市氷川町1619-1
築年月	1982年2月（築44年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	35戸
専有面積	64.62m² ～ 67.32m²
分譲会社	有楽土地
施工会社	大成プレハブ
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

草加駅

東武伊勢崎線

徒歩11分

学区情報

小学校

草加市立西町小学校

中学校

草加市立草加中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ひかわハイツ	1982	35戸	23.5万	1,580万
クレアホームズ草加氷川町	2007	41戸	42.2万	2,980万
バンベール草加氷川町	2019	68戸	61.2万	5,180万
バンベール草加ザレジデンス	2020	35戸	69.0万	4,980万
ライフピア草加氷川町プライムステージ	1998	49戸	52.6万	4,080万
ローヤルシティ草加第２	2001	37戸	69.1万	4,280万
レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ	2014	92戸	50.2万	3,790万
ライオンズマンション草加駅西	1988	34戸	52.0万	2,795万
ライオンズシティ草加	2001	32戸	32.7万	2,499万
レーベンハイム草加ステーションビュー	2001	69戸	51.3万	3,180万
セントラルメゾン草加	1994	86戸	42.5万	3,490万

売買データ分析（21件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

6件

1,000〜2,000万

15件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2016	2017	2019	2020	2021	2024	2025
2LDK	-	-	-	-	21.0万	19.3万	17.7万	21.5万
3LDK	13.6万	17.7万	14.9万	13.9万	9.3万	22.1万	-	-

全 21 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	中層	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.48万/㎡
2025年5月	中層	2LDK	65㎡〜	1,580万	23.48万/㎡
2025年2月	中層	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.68万/㎡
2024年12月	高層	2LDK	65㎡〜	1,190万	17.68万/㎡
2021年2月	中層	3LDK	65㎡〜	1,490万	22.14万/㎡
2021年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,300万	19.32万/㎡
2020年8月	高層	2LDK	65㎡〜	1,398万	20.77万/㎡
2020年8月	高層	2LDK	65㎡〜	1,298万	19.29万/㎡
2020年7月	高層	3LDK	65㎡〜	650万	9.66万/㎡
2020年2月	高層	2LDK	65㎡〜	1,298万	19.29万/㎡
2020年1月	高層	2LDK	65㎡〜	1,698万	25.23万/㎡
2020年10月	高層	3LDK	65㎡〜	598万	8.89万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,298万	19.29万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	65㎡〜	1,498万	22.26万/㎡
2019年8月	高層	3LDK	65㎡〜	890万	13.22万/㎡
2019年12月	高層	3LDK	65㎡〜	980万	14.56万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,000万	14.86万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	60㎡〜	850万	13.16万/㎡
2016年10月	高層	3LDK	65㎡〜	1,590万	23.62万/㎡
2016年10月	低層	3LDK	65㎡〜	1,090万	16.2万/㎡
2014年7月	高層	3LDK	60㎡〜	880万	13.62万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。