メゾン・ド・クール
埼玉県草加市氷川町2146-8 | 築36年 | 21戸
賃料の推移
16万14万12万10万8万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の111,667円から2025年には120,000円へ、7.5%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の63%・12件）で、平均2,350万円です。３ＬＤＫが最も高く平均2,350万円、２ＬＤＫは平均1,958万円です。
３ＬＤＫ
2,350万
12件
３ＤＫ
1,963万
3件
２ＬＤＫ
1,958万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 12件 | 2,350万 | 1,692万 | 2,843万 |
| ３ＤＫ | 3件 | 1,963万 | 1,711万 | 2,316万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 1,958万 | 1,316万 | 2,466万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市氷川町2146-8 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-06（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 54.15m² ～ 81.12m² |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
草加駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加小学校
中学校
草加中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| メゾン・ド・クール | 1990 | 21戸 | - | - |
| ライオンズステーションプラザ草加 | 2005 | 68戸 | 75.3万 | 5,480万 |
| レーベン草加CROWNEL | 2026 | - | - | - |
| ライオンズマンション草加駅西 | 1988 | 34戸 | 52.0万 | 2,795万 |
| ライフピア草加氷川町プライムステージ | 1998 | 49戸 | 52.6万 | 4,080万 |
| 草加氷川ローヤルコーポ | 1997 | - | - | - |
| ローヤルシティ草加第２ | 2001 | 37戸 | 69.1万 | 4,280万 |
| ライオンズシティ草加 | 2001 | 32戸 | 32.7万 | 2,499万 |
| グローベル草加 ザ・プレミア | 2027 | - | - | - |
| レーベンハイム草加ステーションビュー | 2001 | 69戸 | 51.3万 | 3,180万 |
| グランドハイツ氷川 | 1991 | 35戸 | 38.3万 | 2,760万 |
草加市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.2万円 | 2,600円 | 1,113 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,163円 | 406 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,516円 | 259 |
| 2LDK | 10.7万円 | 1,859円 | 302 |
| 3LDK+ | 9.6万円 | 1,633円 | 176 |
賃貸データ分析（146件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の40%）で、平均月額107,780円。3LDKなら月額129,103円が相場です。
2LDK
90,000〜130,000円
107,780円
3DK
90,000〜140,000円
104,426円
3LDK
90,000〜150,000円
129,103円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
30件
10〜15万
112件
15〜20万
4件
全 146 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2025年5月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,237円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,162円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,366円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,286円/㎡ |
| 2024年3月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 120,000円 | 1,985円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,210円/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,334円/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 65㎡〜 | 120,000円 | 1,805円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,182円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,216円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 140,000円 | 2,182円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,579円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 50㎡〜 | 140,000円 | 2,585円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,106円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,154円/㎡ |
| 2023年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 140,000円 | 2,059円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 130,000円 | 2,150円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,199円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 110,000円 | 2,031円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 120,000円 | 2,366円/㎡ |
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※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。