松原ロジュマンＤ棟
埼玉県草加市松江1丁目8-4 | 築51年 | 95戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2014201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の8.9万/㎡から2025年は29.2万/㎡へ、11年間で226.8%上昇しました（年平均+20.6%）。直近3年では89.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 20件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.8万円/㎡
レンジ
31.3〜42.4万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.963
補正係数 ×0.963
代表面積 61.54㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・6件）で、平均1,282万円です。2LDKが最も高く平均1,282万円、３ＤＫは平均613万円です。
３ＤＫ
613万
3件
２ＬＤＫ
972万
5件
1LDK
969万
2件
2LDK
1,282万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＤＫ | 3件 | 613万 | 320万 | 957万 |
| ２ＬＤＫ | 5件 | 972万 | 658万 | 1,364万 |
| 1LDK | 2件 | 969万 | 919万 | 1,018万 |
| 2LDK | 6件 | 1,282万 | 647万 | 2,132万 |
階数別の㎡単価
1-2階
3件
26.9万/㎡
3階以上
5件
12.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市松江1丁目8-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 専有面積 | 58.72m² ～ 66.59m² |
| 分譲会社 | 松下興産 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
草加市立八幡小学校
中学校
草加市立松江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松原ロジュマンＤ棟 | 1975 | 95戸 | 29.2万 | 1,798万 |
| 松原ロジュマンＣ棟 | 1975 | 15戸 | 14.7万 | 898万 |
| 松原ロジュマンＡ棟 | 1975 | 95戸 | 14.3万 | 880万 |
| ベルドゥムール草加松原 | 1995 | 25戸 | 27.0万 | 1,800万 |
| ストーク草加二番館 | 1981 | 66戸 | 27.2万 | 1,750万 |
| リーデンススクエア草加松原Ｓーステージ | 2004 | 53戸 | 42.7万 | 2,850万 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2006 | 56戸 | 50.5万 | 4,450万 |
| ソフィア草加松原アクシス | 1996 | 80戸 | 54.0万 | 3,780万 |
| ローヤルシティ草加松原壱番館 | 1996 | 58戸 | 44.9万 | 3,480万 |
| レクセルプラザ松原団地 | 1997 | 79戸 | 46.1万 | 2,780万 |
| ベリスタ草加栄町 | 2008 | 51戸 | 57.9万 | 3,880万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2019 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8.9万 | 8.9万 | 14.5万 | 19.2万 | - | 32.2万 | 29.2万 |
| 1LDK | - | - | - | - | 15.4万 | 15.4万 | - |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 29.22万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 945万 | 15.36万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.18万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 1LDK | 60㎡〜 | 950万 | 15.44万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.18万/㎡ |
| 2019年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 850万 | 14.48万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.94万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。