松原ロジュマンＣ棟
埼玉県草加市松江1丁目8-3 | 築51年 | 15戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2014201920222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2024年は14.7万/㎡へ、10年間で18.5%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では38.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 9件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
31.6万円/㎡
レンジ
23.7〜39.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.3万円/㎡
補正係数 ×0.825
補正係数 ×0.825
代表面積 61.54㎡ / 最寄駅徒歩 5分 / 市区町村サンプル数 298件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の67%・10件）で、平均1,066万円です。2LDKが最も高く平均1,260万円、3DKは平均1,066万円です。
2LDK
1,260万
5件
3DK
1,066万
10件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,260万 | 767万 | 1,538万 |
| 3DK | 10件 | 1,066万 | 587万 | 1,528万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市松江1丁目8-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1975年3月（築51年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 専有面積 | 61.00m² ～ 66.59m² |
| 分譲会社 | 松下興産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
獨協大学前＜草加松原＞駅
JR東海道本線(熱海～浜松) / 名古屋市営地下鉄鶴舞線 / 琴電志度線
学区情報
小学校
草加市立八幡小学校
中学校
草加市立松江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松原ロジュマンＣ棟 | 1975 | 15戸 | 14.7万 | 898万 |
| 松原ロジュマンＤ棟 | 1975 | 95戸 | 29.2万 | 1,798万 |
| 松原ロジュマンＡ棟 | 1975 | 95戸 | 14.3万 | 880万 |
| ベルドゥムール草加松原 | 1995 | 25戸 | 27.0万 | 1,800万 |
| ストーク草加二番館 | 1981 | 66戸 | 27.2万 | 1,750万 |
| リーデンススクエア草加松原Ｓーステージ | 2004 | 53戸 | 42.7万 | 2,850万 |
| ライオンズヴィアーレ草加松原 | 2006 | 56戸 | 50.5万 | 4,450万 |
| ソフィア草加松原アクシス | 1996 | 80戸 | 54.0万 | 3,780万 |
| レクセルプラザ松原団地 | 1997 | 79戸 | 46.1万 | 2,780万 |
| ローヤルシティ草加松原壱番館 | 1996 | 58戸 | 44.9万 | 3,480万 |
| ベリスタ草加栄町 | 2008 | 51戸 | 57.9万 | 3,880万 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 15.3万 | 17.7万 | 13.7万 | 8.4万 | - | - | 14.7万 |
| 2LDK | 9.6万 | - | - | - | 23.9万 | 23.9万 | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 898万 | 14.73万/㎡ |
| 2023年1月 | 高層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.88万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,590万 | 23.88万/㎡ |
| 2020年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 550万 | 8.97万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.83万/㎡ |
| 2019年5月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 14.47万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 795万 | 12.96万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,099万 | 17.86万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,290万 | 20.97万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 880万 | 14.35万/㎡ |
| 2014年5月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 680万 | 10.22万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 890万 | 14.47万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 990万 | 16.09万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 550万 | 8.94万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額72,000円。
2LDK
72,000〜72,000円
72,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 77,000円 | 1,255円/㎡ |
| 2020年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 72,000円 | 1,170円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。