稲荷のマンション相場
埼玉県草加市稲荷 | 30件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県草加市稲荷のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.4万円（成約30件、前年比-5.8%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築5年の㎡単価33.0万円に対し、築40年は12.4万円。築年による価格差は最大166%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築5年
3件
33.0万/㎡
築10年
6件
30.3万/㎡
築15年
5件
28.6万/㎡
築20年
9件
30.1万/㎡
築25年
3件
13.0万/㎡
築40年
2件
12.4万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（16件）。２ＤＫの平均価格は634万円。
３ＬＤＫ
16件
1,789万円
２ＬＤＫ
3件
1,134万円
４ＬＤＫ
5件
2,140万円
２ＤＫ
3件
634万円
平均㎡単価
22.4万/㎡
前年比 ▼5.8%
平均価格
1,341万円
取引実績
30件
平均面積
58㎡
相場の動き
㎡単価の推移
60万40万20万0万
200820132016202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡26.7万円から2026年は㎡29.2万円へ、18年間で+9.4%上昇（年平均+0.5%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築6-10年
24
築11-15年
23
築16-20年
25
築21-25年
28
築26-30年
13
築31年以上
14
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,460万円
16件
４ＬＤＫ
1,760万円
5件
２ＬＤＫ
1,060万円
3件
２ＤＫ
667万円
3件
１ＤＫ
600万円
1件
２Ｋ
290万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,900万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
29.2万/㎡
2025年第3四半期
1,500万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
21.4万/㎡
2025年第1四半期
600万円
30㎡〜
・１ＤＫ
20.0万/㎡
2024年第4四半期
3,000万円
築改装済み年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
50.0万/㎡
2024年第3四半期
1,600万円
築未改装年・
60㎡〜
・３ＬＤＫ
26.7万/㎡
2024年第2四半期
600万円
築未改装年・
55㎡〜
・２ＬＤＫ
10.9万/㎡
2024年第1四半期
2,000万円
築改装済み年・
70㎡〜
・４ＬＤＫ
28.6万/㎡
2023年第1四半期
800万円
55㎡〜
・２ＤＫ
14.5万/㎡
2022年第4四半期
2,000万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
30.8万/㎡
2022年第3四半期
2,000万円
60㎡〜
33.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
稲荷のマンション一覧（6棟）
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,076人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得381万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 245,878 | - |
| 2017 | 247,991 | - |
| 2019 | 249,645 | +1,532 |
| 2021 | 250,824 | +1,568 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
| 2024 | 251,992 | +1,243 |
所得: 平均381万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-8.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
稲荷は草加市内27地区中22位（上位19%）。
単価22.4万/㎡。
1つ上の旭町とは0%の差。
稲荷周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 草加市稲荷５丁目３５番５ | 10.9万/㎡ | +0.9% | 住宅 | 草加 2900m |
| 草加市稲荷２丁目８１番１７外 | 10.2万/㎡ | +4.6% | 工場 | 草加 1900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）