旭町のマンション相場
埼玉県草加市旭町 | 218件の成約データ 他の種別: 土地 ・ 一戸建て
埼玉県草加市旭町のマンション相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均㎡単価22.4万円（成約218件、前年比-8.4%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価50.3万円に対し、築55年は14.2万円。築年による価格差は最大254%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
4件
50.3万/㎡
築5年
9件
39.9万/㎡
築10年
12件
41.8万/㎡
築15年
14件
37.6万/㎡
築20年
33件
31.2万/㎡
築25年
18件
32.1万/㎡
築30年
33件
26.9万/㎡
築35年
16件
22.4万/㎡
築40年
21件
18.9万/㎡
築45年
17件
17.7万/㎡
築50年
35件
14.5万/㎡
築55年
6件
14.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（102件）。１Ｋの平均価格は422万円。
１ＬＤＫ
2件
1,283万円
３ＤＫ
24件
913万円
３ＬＤＫ
102件
1,956万円
２ＬＤＫ
61件
1,234万円
２ＤＫ＋Ｓ
3件
1,430万円
４ＬＤＫ
9件
2,692万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
1,846万円
１Ｋ
4件
422万円
平均㎡単価
22.4万/㎡
前年比 ▼8.4%
平均価格
1,371万円
取引実績
218件
平均面積
60㎡
相場の動き
㎡単価の推移
70万50万30万10万
200820122016202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の㎡23.6万円から2026年は㎡24.0万円へ、18年間でほぼ横ばいで推移。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
38
築6-10年
31
築11-15年
36
築16-20年
26
築21-25年
24
築26-30年
29
築31年以上
17
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,644万円
102件
２ＬＤＫ
1,068万円
61件
３ＤＫ
782万円
24件
４ＬＤＫ
2,422万円
9件
１Ｋ
380万円
4件
２ＤＫ＋Ｓ
1,467万円
3件
２ＬＤＫ＋Ｓ
1,767万円
3件
２ＤＫ
1,143万円
3件
１ＬＤＫ
975万円
2件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,700万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
1,800万円
65㎡〜
・３ＬＤＫ
27.7万/㎡
2026年第1四半期
380万円
55㎡〜
・３ＤＫ
6.9万/㎡
2026年第1四半期
2,300万円
90㎡〜
・４ＬＤＫ
25.6万/㎡
2026年第1四半期
2,200万円
65㎡〜
・２ＬＤＫ
33.8万/㎡
2026年第1四半期
1,100万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
20.0万/㎡
2026年第1四半期
1,800万円
60㎡〜
・３ＬＤＫ
30.0万/㎡
2025年第4四半期
1,600万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
21.3万/㎡
2025年第4四半期
500万円
55㎡〜
・３ＬＤＫ
9.1万/㎡
2025年第3四半期
790万円
55㎡〜
・２ＬＤＫ
14.4万/㎡
2025年第3四半期
2,000万円
95㎡〜
・４ＬＤＫ
21.1万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
旭町のマンション一覧（19棟）
ライオンズマンション草加旭町
築35年
| 6階建
| 37戸
1,780万円
直近売出価格
27.4万/㎡
㎡単価
売買37件
ライオンズガーデン草加旭町
築34年
| 地下1階付8階建
| 96戸
2,699万円
直近売出価格
43.0万/㎡
㎡単価
売買35件
藤和シティコープ草加新田2
築31年
| 地下1階付7階建
| 56戸
2,580万円
直近売出価格
45.4万/㎡
㎡単価
売買35件
コスモ草加シティフォルム
築23年
| 8階建
| 59戸
2,680万円
直近売出価格
40.2万/㎡
㎡単価
売買31件
ダイアパレス草加旭町
築31年
| 5階建
| 56戸
2,695万円
直近売出価格
44.5万/㎡
㎡単価
売買30件
ベルドゥムール草加旭町
築20年
| 13階建
| 51戸
2,980万円
直近売出価格
44.2万/㎡
㎡単価
売買22件
コスモシーズンズタウン
築23年
| 8階建
| 95戸
2,680万円
直近売出価格
32.8万/㎡
㎡単価
売買17件
ベルメゾン草加旭町
築35年
| 3階建
| 15戸
435万円
直近売出価格
23.9万/㎡
㎡単価
売買14件
ベルドゥムール草加新田2
築15年
| 4階建
| 22戸
1,990万円
直近売出価格
43.7万/㎡
㎡単価
売買6件
コーポあさひ
築45年
| 3階建
| 12戸
売買0件
ヴィーヴル草加
築33年
| 8階建
| 39戸
売買0件
メイツ草加 R
築37年
売買0件
メイツ草加
築36年
| 11階建
| 167戸
売買0件
ライオンズマンション草加旭町第2
築34年
| 7階建
| 30戸
売買0件
日商岩井草加マンション
築47年
| 8階建
| 112戸
売買0件
ライオンズマンション草加旭町第3
築34年
| 7階建
| 46戸
売買0件
ヴィーヴル草加旭町
築33年
| 8階建
| 39戸
売買0件
マンション草加旭園
築46年
| 5階建
| 20戸
売買0件
パテラスクエア草加
築20年
| 6階建
| 25戸
売買0件
取引データのないマンション（17棟）
旭町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
草加旭町団地草加旭町団地10号棟草加旭町団地11号棟草加旭町団地13号棟草加旭町団地14号棟草加旭町団地15号棟草加旭町団地16号棟草加旭町団地17号棟草加旭町団地18号棟草加旭町団地1号棟草加旭町団地3号棟草加旭町団地4号棟草加旭町団地5号棟草加旭町団地6号棟草加旭町団地7号棟草加旭町団地8号棟草加旭町団地9号棟
市場環境（草加市全体）
🟢 需要: 人口+0.2%/年、転入超過+1,076人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得381万円（全国平均の0.97倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 245,878 | - |
| 2017 | 247,991 | - |
| 2019 | 249,645 | +1,532 |
| 2021 | 250,824 | +1,568 |
| 2023 | 251,219 | +1,077 |
| 2024 | 251,992 | +1,243 |
所得: 平均381万円（5年変化: +2.3%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 9% → 悪化）
将来人口: 2035年-4.6%、2050年-8.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
草加市のマンションマップ
草加市内のエリアランキング
旭町は草加市内27地区中21位（上位22%）。
単価22.4万/㎡。
1つ上の新善町とは7%の差。
旭町周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 草加市旭町３丁目２９６番３６ | 16.7万/㎡ | +2.5% | 住宅 | 新田 350m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）