ステージ稲荷
埼玉県草加市稲荷3丁目14-14 | 築31年 | 11戸
売買㎡単価の推移
20万10万
2013201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の15.6万/㎡から2021年は17.9万/㎡へ、8年間で15.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では8.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
50.0万円/㎡
レンジ
37.5〜62.5万円/㎡
市区町村ベースライン 38.4万円/㎡
補正係数 ×1.302
補正係数 ×1.302
代表面積 42.41㎡ / 最寄駅徒歩 22分 / 市区町村サンプル数 510件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
※ 以下の集計には、周辺の築年が近いマンションの成約事例 5件を含みます。国土交通省の匿名化データのため、このマンションの成約とは特定できません。
価格は時点補正後の参考値です。各間取りの平均・最低・最高価格を表示しています。
📊 分析: 周辺の築年が近いマンションの成約事例を含む集計では最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の44%・4件）で、平均905万円です。３ＬＤＫが最も高く平均1,161万円、２ＬＤＫは平均705万円です。
２ＬＤＫ
705万
2件
３ＬＤＫ
1,161万
3件
2LDK
905万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 705万 | 627万 | 782万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 1,161万 | 607万 | 1,610万 |
| 2LDK | 4件 | 905万 | 887万 | 915万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県草加市稲荷3丁目14-14 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-02（築31年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 38.88m² ～ 43.52m² |
| 施工会社 | 金田建鐵工業 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス推定
この棟は駅情報を保有していないため、建物の座標から直線距離で最も近い駅を出しています。徒歩分数は直線距離÷80mの目安で、実際の経路とは異なります。
🚉
約徒歩22分直線1.8km
草加駅
東武伊勢崎線
🚉
約徒歩30分直線2.3km
獨協大学前〈草加松原〉駅
東武伊勢崎線
🚉
約徒歩34分直線2.7km
谷塚駅
東武伊勢崎線
学区情報
小学校
草加市立稲荷小学校
中学校
草加市立松江中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ステージ稲荷 | 1995 | 11戸 | 17.9万 | 780万 |
| ライフピア稲荷町 | 1982 | 12戸 | - | - |
| 南後谷ハイツ | 1978 | 9戸 | 13.4万 | 370万 |
| 八潮伊草団地3号棟 | 1971 | 50戸 | 26.5万 | 1,290万 |
| 八潮伊草団地7号棟 | 1971 | 40戸 | 14.4万 | 700万 |
| 八潮伊草団地4号棟 | 1971 | 50戸 | 14.0万 | 680万 |
| ベルドゥムール草加中央東 | 2002 | 36戸 | - | - |
| 八潮伊草団地5号等 | 1971 | 50戸 | - | - |
| 八潮伊草団地2号棟 | 1971 | 40戸 | 20.5万 | 997万 |
| 八潮伊草団地8号棟 | 1971 | 50戸 | 13.8万 | 670万 |
| ダイアパレス草加ヴィラリゾート | 2002 | 94戸 | - | - |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2017 | 2019 | 2021 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.6万 | 16.5万 | - | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 780万 | 17.93万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 1DK | 35㎡〜 | 680万 | 17.5万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 700万 | 16.51万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 630万 | 15.44万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 650万 | 15.93万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 40㎡〜 | 650万 | 15.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2DK（全体の100%）で、平均月額58,750円。
2DK
55,000〜60,000円
58,750円
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2017年7月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,415円/㎡ |
| 2017年12月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 55,000円 | 1,297円/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,415円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。