ヴィラ富士見
埼玉県狭山市富士見１丁目５－１３ | 築33年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の46%・18件）で、平均1,055万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,871万円、２ＬＤＫは平均708万円です。
３ＬＤＫ
1,055万
18件
２ＬＤＫ
708万
10件
４ＬＤＫ
1,871万
2件
３ＤＫ
782万
4件
１ＬＤＫ＋Ｓ
1,129万
2件
２ＤＫ
893万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 18件 | 1,055万 | 705万 | 2,100万 |
| ２ＬＤＫ | 10件 | 708万 | 288万 | 1,146万 |
| ４ＬＤＫ | 2件 | 1,871万 | 1,661万 | 2,080万 |
| ３ＤＫ | 4件 | 782万 | 471万 | 982万 |
| １ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 1,129万 | 1,129万 | 1,129万 |
| ２ＤＫ | 3件 | 893万 | 504万 | 1,482万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市富士見１丁目５－１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1993（築33年） |
| 構造 | SRC（鉄筋鉄骨コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴィラ富士見 | 1993 | - | - | - |
| ヴィラ祇園 | 1982 | - | - | - |
| キャッスルマンション狭山祇園 | 1989 | 32戸 | 19.8万 | 350万 |
| エクセレント狭山 | 2007 | 19戸 | 32.5万 | 2,180万 |
| スターハイツ狭山壱番館 | 1986 | 27戸 | 35.0万 | 1,299万 |
| コーエービル | 1977 | 68戸 | 8.9万 | 680万 |
| 狭山サンホワイトマンション | 1990 | 16戸 | 16.1万 | 780万 |
| クレアメゾン狭山 | 2003 | 48戸 | 37.9万 | 2,580万 |
| プレディアンスフォート狭山 | 2017 | 22戸 | 53.0万 | 3,290万 |
| グレージュ狭山 | 1994 | 18戸 | 31.6万 | 2,100万 |
| アーベイン狭山ガーデンコート | 1994 | - | - | - |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 54.5㎡ | 36.3万円 | 2LDK | - | 南 |
狭山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.4万円 | 2,212円 | 522 |
| 1DK/1LDK | 7.1万円 | 1,827円 | 218 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,340円 | 168 |
| 2LDK | 7.3万円 | 1,348円 | 121 |
| 3LDK+ | 6.7万円 | 1,177円 | 121 |