センチュリー稲荷山公園
埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 | 築37年 | 26戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.9万/㎡から2025年は23万/㎡へ、12年間で54.2%上昇しました（年平均+4.5%）。直近3年では21.0%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
18.0万円/㎡
レンジ
13.5〜22.5万円/㎡
市区町村ベースライン 18.2万円/㎡
補正係数 ×0.993
補正係数 ×0.993
代表面積 48.3㎡ / 最寄駅徒歩 10分 / 市区町村サンプル数 151件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・12件）で、平均718万円です。2SLDKが最も高く平均1,069万円、2LDKは平均718万円です。
2LDK
718万
12件
2SLDK
1,069万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 12件 | 718万 | 346万 | 1,268万 |
| 2SLDK | 8件 | 1,069万 | 957万 | 1,188万 |
階数別の㎡単価
1-2階
19件
23万/㎡
3階以上
2件
13万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県狭山市入間川4丁目23-11 |
|---|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 48.25m² ～ 52.35m² |
| 分譲会社 | 飯田建設工業 |
| 施工会社 | 伏見建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
稲荷山公園駅
西武池袋線
学区情報
小学校
狭山市立入間川小学校
中学校
狭山市立入間川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー稲荷山公園 | 1989 | 26戸 | 23.0万 | 1,190万 |
| プロスピリティ狭山 | 1990 | 7戸 | 10.6万 | 480万 |
| 入間川ハイツ | 1979 | 5戸 | 7.8万 | 480万 |
| セントレー狭山 | 1995 | 52戸 | 22.6万 | 1,280万 |
| 狭山ダイヤモンドマンション | 2006 | 40戸 | 29.4万 | 1,950万 |
| ステラコート狭山 | 2007 | 41戸 | 35.4万 | 2,380万 |
| ジュイール狭山ライダーズハウス | 2009 | 33戸 | 32.0万 | 1,950万 |
| ライオンズマンション狭山第２ | 1991 | 43戸 | 19.3万 | 830万 |
| グランドレジデンス狭山 | 2015 | 81戸 | 37.3万 | 2,650万 |
| ライオンズマンション狭山 | 1984 | 101戸 | 34.6万 | 2,190万 |
| 入間黒須団地２号棟 | 1973 | 250戸 | 15.0万 | 698万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで〜1,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 15.0万 | 15.5万 | 11.1万 | 10.0万 | 11.1万 | 25.4万 | 24.8万 | 23.0万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 30.3万 | 24.9万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,190万 | 23.04万/㎡ |
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,280万 | 24.79万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.86万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.83万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 28.97万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,399万 | 29万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,549万 | 32.11万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,549万 | 32.08万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 31.04万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,499万 | 31.07万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2SLDK | 45㎡〜 | 1,329万 | 27.55万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,249万 | 25.87万/㎡ |
| 2023年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,199万 | 24.83万/㎡ |
| 2021年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.14万/㎡ |
| 2018年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 10万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 500万 | 10万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 580万 | 11.14万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.98万/㎡ |
| 2014年1月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 830万 | 15.94万/㎡ |
| 2013年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.98万/㎡ |
| 2013年10月 | 高層 | 3LDK | 50㎡〜 | 780万 | 14.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。