月の輪の土地相場
埼玉県比企郡滑川町月の輪 | 120件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県比企郡滑川町月の輪の土地相場は坪単価6万円（120件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+60.8%。
推定相場
月の輪の土地
120件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
517,657円/坪
推定総額
3,106万円
容積率単価
-
60坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大90%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が175,513円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価52万円で最も高く、ほぼ台形（26万円）と比べて101%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（29万/坪）は北道路（37万/坪）と比べて+-21%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「住宅」目的です。
平均坪単価
20.9/坪
6.3/㎡
前年比 ▲60.8%
平均価格
1,705
取引実績
120件
平均面積
90坪
296㎡
相場の動き
坪単価の推移
41万31万21万11万
2008201120142017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪25万円から2025年は坪24万円へ、17年間で6.5%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
1,700円
64坪〜（210㎡〜）
26.8/坪
2025年第2四半期
2,400円
118坪〜（390㎡〜）
20.3/坪
2023年第4四半期
4,200円
281坪〜（930㎡〜）
14.9/坪
2023年第4四半期
1,000円
70坪〜（230㎡〜）
14.4/坪
2023年第2四半期
1,600円
45坪〜（150㎡〜）
35.3/坪
2023年第2四半期
6,000円
333坪〜（1100㎡〜）
18.0/坪
2023年第1四半期
1,200円
64坪〜（210㎡〜）
18.9/坪
2022年第3四半期
750円
39坪〜（130㎡〜）
19.1/坪
2022年第3四半期
1,600円
53坪〜（175㎡〜）
30.2/坪
2022年第1四半期
1,700円
70坪〜（230㎡〜）
24.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,748 | - |
| 2016 | 18,286 | - |
| 2018 | 19,038 | +359 |
| 2020 | 19,562 | +266 |
| 2022 | 19,711 | +60 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
所得: 平均339万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の土地マップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
月の輪は比企郡滑川町内6地区中2位（上位67%）。
坪単価20.9/坪。
1つ上のみなみ野とは25%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
月の輪周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡滑川町月の輪２丁目１４番３外 | 6.9/㎡ | - | 住宅 | つきのわ 300m |
| 比企郡滑川町月の輪７丁目２３番８ | 6.1/㎡ | - | 住宅 | つきのわ 800m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）