大字月輪の土地相場
埼玉県比企郡滑川町大字月輪 | 97件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県比企郡滑川町大字月輪の土地相場は坪単価3万円（97件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+129.5%。
推定相場
大字月輪の土地
97件の取引データ
最新: 2024年第4四半期
推定坪単価
220,347円/坪
推定総額
2,093万円
容積率単価
-
95坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大47%。8m以上の土地は4m未満と比べて坪単価が66,323円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 台形は坪単価24万円で最も高く、ほぼ整形（13万円）と比べて83%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（29万/坪）は北道路（16万/坪）と比べて+85%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の82%が「住宅」目的です。
平均坪単価
10.1/坪
3.0/㎡
前年比 ▲129.5%
平均価格
1,119
取引実績
97件
平均面積
124坪
409㎡
相場の動き
坪単価の推移
31万23万15万7万
2008201120142017202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪14万円から2024年は坪13万円へ、16年間で6.2%下落（年平均-0.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第4四半期
1,100円
67坪〜（220㎡〜）
16.5/坪
2024年第4四半期
5,000円
233坪〜（770㎡〜）
21.5/坪
2024年第3四半期
3,200円
302坪〜（1000㎡〜）
10.6/坪
2024年第2四半期
1,300円
100坪〜（330㎡〜）
13.0/坪
2024年第1四半期
1,100円
230坪〜（760㎡〜）
4.8/坪
2023年第4四半期
150円
32坪〜（105㎡〜）
4.7/坪
2022年第3四半期
1,300円
363坪〜（1200㎡〜）
3.6/坪
2022年第2四半期
98円
33坪〜（110㎡〜）
2.9/坪
2022年第2四半期
550円
59坪〜（195㎡〜）
9.3/坪
2022年第1四半期
1,200円
142坪〜（470㎡〜）
8.4/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,748 | - |
| 2016 | 18,286 | - |
| 2018 | 19,038 | +359 |
| 2020 | 19,562 | +266 |
| 2022 | 19,711 | +60 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
所得: 平均339万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の土地マップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
大字月輪は比企郡滑川町内6地区中4位（上位33%）。
坪単価10.1/坪。
1つ上の大字都とは16%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）
最寄り駅の相場
大字月輪周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡滑川町大字月輪字山口下９３３番４８ | 4.7/㎡ | - | 住宅 | 武蔵嵐山 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）