大字都の土地相場
埼玉県比企郡滑川町大字都 | 36件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県比企郡滑川町大字都の土地相場は坪単価4万円（36件の成約データ、2008〜2025年）。前年比+8.7%。
推定相場
大字都の土地
36件の取引データ
最新: 2025年第2四半期
推定坪単価
219,109円/坪
推定総額
2,191万円
容積率単価
-
100坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大103%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が140,600円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ正方形は坪単価26万円で最も高く、ほぼ長方形（21万円）と比べて22%の差があります。
道路の方位と坪単価
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の78%が「住宅」目的です。
平均坪単価
11.7/坪
3.5/㎡
前年比 ▲8.7%
平均価格
1,556
取引実績
36件
平均面積
138坪
456㎡
相場の動き
坪単価の推移
23万17万11万5万
200920122015201920232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪13万円から2025年は坪17万円へ、16年間で+28.8%上昇（年平均+1.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は1000〜2000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第2四半期
1,600円
94坪〜（310㎡〜）
17.1/坪
2024年第3四半期
1,400円
100坪〜（330㎡〜）
14.0/坪
2024年第3四半期
1,200円
91坪〜（300㎡〜）
13.2/坪
2024年第3四半期
690円
35坪〜（115㎡〜）
19.8/坪
2023年第3四半期
2,000円
212坪〜（700㎡〜）
9.4/坪
2022年第4四半期
750円
70坪〜（230㎡〜）
10.8/坪
2022年第4四半期
450円
36坪〜（120㎡〜）
12.4/坪
2021年第4四半期
1,300円
91坪〜（300㎡〜）
14.3/坪
2021年第3四半期
1,300円
100坪〜（330㎡〜）
13.0/坪
2021年第3四半期
3,700円
281坪〜（930㎡〜）
13.2/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,748 | - |
| 2016 | 18,286 | - |
| 2018 | 19,038 | +359 |
| 2020 | 19,562 | +266 |
| 2022 | 19,711 | +60 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
所得: 平均339万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の土地マップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
大字都は比企郡滑川町内6地区中3位（上位50%）。
坪単価11.7/坪。
1つ上の月の輪とは79%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）