大字伊古の土地相場
埼玉県比企郡滑川町大字伊古 | 10件の成約データ
埼玉県比企郡滑川町大字伊古の土地相場は坪単価1万円（10件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字伊古の土地
10件の取引データ
最新: 2012年第3四半期
推定坪単価
-
推定総額
-
容積率単価
-
70坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 不整形は坪単価8万円で最も高く、ほぼ整形（4万円）と比べて103%の差があります。
平均坪単価
2.2/坪
0.7/㎡
平均価格
306
取引実績
10件
平均面積
123坪
405㎡
相場の動き
坪単価の推移
5万4万3万2万1万
200920112012
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪2万円から2012年は坪3万円へ、3年間で+28.3%上昇（年平均+9.4%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2012年第3四半期
1,400円
333坪〜（1100㎡〜）
4.2/坪
2012年第1四半期
70円
38坪〜（125㎡〜）
1.9/坪
2012年第1四半期
110円
64坪〜（210㎡〜）
1.7/坪
2011年第4四半期
130円
70坪〜（230㎡〜）
1.9/坪
2011年第4四半期
84円
47坪〜（155㎡〜）
1.8/坪
2011年第4四半期
140円
79坪〜（260㎡〜）
1.8/坪
2011年第4四半期
660円
363坪〜（1200㎡〜）
1.8/坪
2011年第4四半期
120円
70坪〜（230㎡〜）
1.7/坪
2011年第3四半期
50円
15坪〜（50㎡〜）
3.3/坪
2009年第1四半期
300円
148坪〜（490㎡〜）
2.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,748 | - |
| 2016 | 18,286 | - |
| 2018 | 19,038 | +359 |
| 2020 | 19,562 | +266 |
| 2022 | 19,711 | +60 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
所得: 平均339万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の土地マップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
大字伊古は比企郡滑川町内6地区中6位（上位0%）。
坪単価2.2/坪。
1つ上の大字羽尾とは296%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜6位）