大字月輪の一戸建て相場
埼玉県比企郡滑川町大字月輪 | 84件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字月輪の一戸建て
79件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定価格
2,895万円
うち土地分
2,301万円
うち建物分
594万円
🏞 土地の条件
115坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは100〜120㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大204%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
8.1
前年比 ▼16.3%
平均価格
1,856
取引実績
84件
平均面積
226㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
10万
6万
'08'09'11'12'13'14'15'16'17'18'19'20'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
11
築6-10年
9
築11-15年
9
築16-20年
7
築21-25年
6
築26-30年
6
築31年以上
4
間取り別の相場
３ＬＤＫ
1,277
3件
４ＬＤＫ
2,800
1件
３ＤＫ
720
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
2,500円
215㎡〜
・３ＬＤＫ
11.6
2025年第3四半期
2,800円
215㎡〜
・４ＬＤＫ
13.0
2025年第3四半期
400円
110㎡〜
3.6
2025年第3四半期
250円
165㎡〜
1.5
2025年第2四半期
630円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
3.3
2025年第1四半期
850円
270㎡〜
3.1
2024年第3四半期
700円
190㎡〜
・３ＬＤＫ
3.7
2024年第2四半期
900円
85㎡〜
10.6
2024年第2四半期
2,500円
210㎡〜
11.9
2023年第4四半期
350円
130㎡〜
2.7
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡滑川町全体）
🟢 需要: 人口+0.7%/年、転入超過+89人/年
🟡 供給: 空き家率10.9%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得339万円（全国平均の0.89倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 17,748 | - |
| 2016 | 18,286 | - |
| 2018 | 19,038 | +359 |
| 2020 | 19,562 | +266 |
| 2022 | 19,711 | +60 |
| 2023 | 19,745 | +33 |
所得: 平均339万円（5年変化: +0.9%/年）
空き家率: 10.9%（2018年: 9.6% → 悪化）
将来人口: 2035年+8.2%、2050年+10.9%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡滑川町の一戸建てマップ
比企郡滑川町内のエリアランキング
大字月輪は比企郡滑川町内5地区中5位（上位0%）。
単価8.1。
1つ上の大字都とは11%の差。
高価格帯（1〜2位）
中価格帯（3〜4位）
お手頃帯（5〜5位）
最寄り駅の相場
大字月輪周辺の公示価格
| 所在地 | 公示価格 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|
| 比企郡滑川町大字月輪字山口下９３３番４８ | 4.7/㎡ | - | 住宅 | 武蔵嵐山 900m |
出典: 国土交通省 地価公示（2023年）