大字北吉見の土地相場
埼玉県比企郡吉見町大字北吉見 | 17件の成約データ 他の種別: 一戸建て
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大66%。4〜6mの土地は4m未満と比べて坪単価が3,462円高くなります。
4m未満
3件
1万/坪
4〜6m
10件
1万/坪
道路の方位と坪単価
西
5件
2万/坪
北東
4件
1万/坪
北
3件
1万/坪
南西
3件
1万/坪
平均坪単価
3.7/坪
1.1/㎡
平均価格
225
取引実績
17件
平均面積
64坪
212㎡
相場の動き
坪単価の推移
8万6万4万2万0万
2010201220142018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の坪5万円から2018年は坪4万円へ、8年間で33.0%下落（年平均-4.1%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は〜500万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。予算の目安にしてください。
〜500万
9件
500〜1000万
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2018年第4四半期
150円
42坪〜（140㎡〜）
3.5/坪
2016年第4四半期
200円
188坪〜（620㎡〜）
1.1/坪
2016年第4四半期
70円
76坪〜（250㎡〜）
0.9/坪
2014年第4四半期
320円
48坪〜（160㎡〜）
6.6/坪
2014年第4四半期
47円
35坪〜（115㎡〜）
1.4/坪
2014年第4四半期
38円
41坪〜（135㎡〜）
0.9/坪
2014年第3四半期
690円
100坪〜（330㎡〜）
6.9/坪
2014年第1四半期
290円
48坪〜（160㎡〜）
6.0/坪
2013年第2四半期
80円
73坪〜（240㎡〜）
1.1/坪
2013年第1四半期
95円
94坪〜（310㎡〜）
1.0/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡吉見町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-55人/年
🟡 供給: 空き家率10.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,382 | - |
| 2016 | 19,745 | - |
| 2018 | 19,168 | -158 |
| 2020 | 18,654 | -97 |
| 2022 | 18,117 | -40 |
| 2023 | 17,859 | -43 |
所得: 平均294万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 10.4%（2018年: 5.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.1%、2050年-45.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡吉見町の土地マップ
比企郡吉見町内のエリアランキング
大字北吉見は比企郡吉見町内8地区中6位（上位25%）。
坪単価3.7/坪。
1つ上の大字長谷とは23%の差。