大字北吉見の一戸建て相場
埼玉県比企郡吉見町大字北吉見 | 29件の成約データ 他の種別: 土地
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
〜80㎡
4件
407
80〜100㎡
12件
529
100〜120㎡
6件
589
120〜150㎡
5件
1,821
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大34%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
4〜6m
23件
835
6〜8m
5件
624
平均㎡単価
4.3
前年比 ▼52.6%
平均価格
716
取引実績
29件
平均面積
172㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
11万7万4万0
4万
3万
'09'10'11'12'13'15'17'18'19'21'22'23'24'25
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
9
築6-10年
2
築11-15年
6
築16-20年
5
築21-25年
3
築26-30年
4
築31年以上
3
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第4四半期
430円
105㎡〜
4.1
2025年第1四半期
500円
175㎡〜
2.9
2024年第4四半期
880円
120㎡〜
7.3
2023年第4四半期
550円
125㎡〜
4.4
2023年第4四半期
350円
115㎡〜
3.0
2023年第4四半期
340円
80㎡〜
4.3
2022年第4四半期
1,700円
170㎡〜
10.0
2022年第4四半期
350円
150㎡〜
2.3
2022年第1四半期
600円
135㎡〜
4.4
2022年第1四半期
750円
150㎡〜
5.0
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡吉見町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-55人/年
🟡 供給: 空き家率10.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,382 | - |
| 2016 | 19,745 | - |
| 2018 | 19,168 | -158 |
| 2020 | 18,654 | -97 |
| 2022 | 18,117 | -40 |
| 2023 | 17,859 | -43 |
所得: 平均294万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 10.4%（2018年: 5.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.1%、2050年-45.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡吉見町の一戸建てマップ
比企郡吉見町内のエリアランキング
大字北吉見は比企郡吉見町内7地区中5位（上位29%）。
単価4.3。
1つ上の大字和名とは6%の差。
お手頃帯（7〜7位）