大字南吉見の一戸建て相場
埼玉県比企郡吉見町大字南吉見 | 23件の成約データ 他の種別: 土地
推定相場
大字南吉見の一戸建て
22件の取引データ
最新: 2024年第1四半期
推定価格
2,218万円
うち土地分
1,316万円
うち建物分
902万円
🏞 土地の条件
95坪
🏠 建物の条件
築15年
延床面積と価格
📊 分析: 延床面積が広いほど価格は高くなりますが、㎡あたりの単価は必ずしも比例しません。このエリアでは80〜100㎡が最も多く取引されています。
前面道路の幅員と価格
📊 分析: 道路幅による価格差は最大8%。一戸建ては土地と建物の両方が価格に影響するため、土地ほど道路幅の影響は大きくありませんが、4m未満はセットバックで建築面積が制約されます。
平均㎡単価
5.6
平均価格
747
取引実績
23件
平均面積
150㎡
相場の動き
㎡単価の推移（年別平均）
13万9万4万0
3万
3万
'09'10'11'12'13'14'15'16'18'19'20'22'23'24
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
28
築11-15年
7
築16-20年
5
築21-25年
5
築26-30年
3
築31年以上
4
間取り別の相場
４ＤＫ
600
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2024年第1四半期
500円
150㎡〜
3.3
2023年第1四半期
470円
150㎡〜
3.1
2022年第4四半期
2,800円
100㎡〜
28.0
2022年第4四半期
1,100円
185㎡〜
5.9
2022年第1四半期
600円
130㎡〜
・４ＤＫ
4.6
2022年第1四半期
800円
130㎡〜
6.2
2022年第1四半期
260円
110㎡〜
2.4
2020年第2四半期
360円
150㎡〜
2.4
2019年第2四半期
300円
150㎡〜
2.0
2019年第1四半期
700円
195㎡〜
3.6
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（比企郡吉見町全体）
🔴 需要: 人口-1.4%/年、転出超過-55人/年
🟡 供給: 空き家率10.4%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得294万円（全国平均の0.77倍）
→ 需要の減少や競合の多さに注意し、適正価格での売却を
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 20,382 | - |
| 2016 | 19,745 | - |
| 2018 | 19,168 | -158 |
| 2020 | 18,654 | -97 |
| 2022 | 18,117 | -40 |
| 2023 | 17,859 | -43 |
所得: 平均294万円（5年変化: +0.7%/年）
空き家率: 10.4%（2018年: 5.9% → 悪化）
将来人口: 2035年-21.1%、2050年-45.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
比企郡吉見町の一戸建てマップ
比企郡吉見町内のエリアランキング
大字南吉見は比企郡吉見町内7地区中3位（上位57%）。
単価5.6。
1つ上の大字久保田とは6%の差。
高価格帯（1〜3位）
中価格帯（4〜6位）
お手頃帯（7〜7位）