ラグランシエロ
埼玉県桶川市神明2丁目16-12 | 築17年 | 44戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、12年間で19.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・12件）で、平均3,004万円です。3LDKが最も高く平均3,327万円、2SLDKは平均3,004万円です。
2SLDK
3,004万
12件
3LDK
3,327万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12件 | 3,004万 | 2,295万 | 4,577万 |
| 3LDK | 7件 | 3,327万 | 2,809万 | 4,446万 |
階数別の㎡単価
1-5階
10件
32.6万/㎡
6-10階
8件
34.9万/㎡
11-20階
2件
32.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付15階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.45m² ～ 75.52m² |
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 |
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
北上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
朝日小学校
中学校
桶川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラグランシエロ | 2009 | 44戸 | 41.0万 | 3,100万 |
| 上尾スカイマンション | 2006 | 20戸 | 32.2万 | 1,920万 |
| グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2008 | 75戸 | 54.8万 | 3,880万 |
| セントラルコート上尾ジョワイユ | 1992 | 39戸 | 20.2万 | 1,980万 |
| グランドムール北上尾 | 1989 | 22戸 | 13.5万 | 990万 |
| クレアホームズ北上尾 | 2025 | 40戸 | - | - |
| フォレストリア北上尾 | 2012 | 28戸 | 40.3万 | 2,680万 |
| ルモン桶川 | 1994 | 55戸 | 19.4万 | 1,150万 |
| グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯ | 1998 | 25戸 | 26.3万 | 1,880万 |
| エイジオレガロ | 2005 | 100戸 | 39.9万 | 3,080万 |
| ロータリーパレス北上尾 | 2007 | 37戸 | 35.2万 | 2,380万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
18件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 34.0万 | - | 31.3万 | 32.6万 | 31.2万 | 34.0万 | - | 41.0万 |
| 3LDK | - | 32.2万 | - | - | - | 36.8万 | 35.5万 | - |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,100万 | 41.05万/㎡ |
| 2024年6月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.93万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 33.82万/㎡ |
| 2024年5月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,499万 | 33.79万/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 33.97万/㎡ |
| 2023年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.82万/㎡ |
| 2019年2月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 31.29万/㎡ |
| 2019年1月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,180万 | 31.14万/㎡ |
| 2018年7月 | 13〜15階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.57万/㎡ |
| 2018年10月 | 13〜15階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 32.57万/㎡ |
| 2017年3月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,360万 | 33.72万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,890万 | 27万/㎡ |
| 2017年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,150万 | 30.71万/㎡ |
| 2017年10月 | 4〜6階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,360万 | 33.72万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.18万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 34万/㎡ |
| 2014年8月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 31.52万/㎡ |
| 2014年2月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 2,100万 | 32.09万/㎡ |
| 2013年9月 | 1〜3階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 34万/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 2,450万 | 35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。