セントラルコート上尾ジョワイユ
埼玉県上尾市久保65-1 | 築34年 | 39戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201320152017202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、13年間で40.2%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の52%・13件）で、平均1,794万円です。3SLDKが最も高く平均1,922万円、2SLDKは平均1,083万円です。
2SLDK
1,083万
4件
3SLDK
1,922万
4件
3LDK
1,876万
4件
4LDK
1,794万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 1,083万 | 661万 | 1,522万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,922万 | 1,618万 | 2,580万 |
| 3LDK | 4件 | 1,876万 | 1,445万 | 2,262万 |
| 4LDK | 13件 | 1,794万 | 757万 | 2,176万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.7万円で、4-7階（16.1万円）と比べて3.6万円（+22.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
11件
16.1万/㎡
8階以上
14件
19.7万/㎡
最上層と最下層の差: +3.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県上尾市久保65-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-06（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 70.24m² ～ 98.08m² |
| 分譲会社 | 日本中央地所 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション 丸和建工 |
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション26棟を表示
アクセス
🚉
徒歩8分
北上尾駅
JR高崎線
学区情報
小学校
芝川小学校
中学校
上平中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| セントラルコート上尾ジョワイユ | 1992 | 39戸 | 20.2万 | 1,980万 |
| フォレストリア北上尾 | 2012 | 28戸 | 40.3万 | 2,680万 |
| ラグランシエロ | 2009 | 44戸 | 41.0万 | 3,100万 |
| オハナ北上尾 | 2019 | - | - | - |
| 上尾スカイマンション | 2006 | 20戸 | 32.2万 | 1,920万 |
| ブリリアンコート北上尾 | 2009 | - | - | - |
| グランシエロ北上尾ステーションアイ | 2008 | 75戸 | 54.8万 | 3,880万 |
| グランドムール北上尾 | 1989 | 22戸 | 13.5万 | 990万 |
| コスモ上尾カルディアコート | 2003 | - | - | - |
| ルモン桶川 | 1994 | 55戸 | 19.4万 | 1,150万 |
| ゼファー上尾緑丘 | 2008 | - | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 16.3万 | - | - | - | 21.9万 | 24.1万 | 20.2万 | 20.2万 |
| 3SLDK | - | 13.7万 | - | - | - | - | 27.7万 | - |
| 2SLDK | - | - | - | 16.8万 | - | - | - | - |
| 3LDK | - | - | 18.2万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.19万/㎡ |
| 2025年9月 | 9〜10階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.19万/㎡ |
| 2025年11月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,980万 | 20.19万/㎡ |
| 2025年10月 | 3〜4階 | 3SLDK | 90㎡〜 | 2,580万 | 27.73万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.85万/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.89万/㎡ |
| 2024年6月 | 9〜10階 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,280万 | 26.35万/㎡ |
| 2024年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 2,280万 | 25.15万/㎡ |
| 2023年10月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,980万 | 21.85万/㎡ |
| 2020年8月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.81万/㎡ |
| 2019年6月 | 9〜10階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 18.23万/㎡ |
| 2017年9月 | 5〜6階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.07万/㎡ |
| 2017年5月 | 5〜6階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.07万/㎡ |
| 2017年10月 | 5〜6階 | 3SLDK | 95㎡〜 | 1,280万 | 13.05万/㎡ |
| 2016年11月 | 3〜4階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.33万/㎡ |
| 2016年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,480万 | 16.33万/㎡ |
| 2015年7月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.22万/㎡ |
| 2015年2月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 14.84万/㎡ |
| 2015年11月 | 3〜4階 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,690万 | 23.22万/㎡ |
| 2014年9月 | 5〜6階 | 2SDK | 70㎡〜 | 1,080万 | 15.38万/㎡ |
| 2014年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,170万 | 16.66万/㎡ |
| 2014年3月 | 9〜10階 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,280万 | 14.12万/㎡ |
| 2013年9月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,380万 | 14.07万/㎡ |
| 2013年7月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,030万 | 14.67万/㎡ |
| 2013年6月 | 7〜8階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 1,180万 | 16.81万/㎡ |
| 2013年10月 | 7〜8階 | 4LDK | 95㎡〜 | 1,180万 | 12.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。