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セントラルコート上尾ジョワイユ

埼玉県上尾市久保65-1 | 築34年 | 39戸

推定相場
セントラルコート上尾ジョワイユ
最新データ
2026年3月
売買26件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.2万円。上尾市全体の平均(28.8万円)より29.9%低くいます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万
201320152017202020242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2026年は20.2万/㎡へ、13年間で40.2%上昇しました(年平均+3.1%)。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の52%・13件)で、平均1,767万円です。3SLDKが最も高く平均1,896万円、2SLDKは平均1,061万円です。
2SLDK
4件
1,061万
3SLDK
4件
1,896万
3LDK
4件
1,837万
4LDK
13件
1,767万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 4件 1,061万 647万 1,491万
3SLDK 4件 1,896万 1,585万 2,580万
3LDK 4件 1,837万 1,416万 2,215万
4LDK 13件 1,767万 742万 2,132万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は19.7万円で、4-7階(16.1万円)と比べて3.6万円(+22.4%)高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
4-7階
16.1万/㎡
11件
8階以上
19.7万/㎡
14件

最上層と最下層の差: +3.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県上尾市久保65-1
築年月1992年6月(築34年)
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
総戸数39戸
専有面積70.24m² ~ 98.08m²
分譲会社日本中央地所
施工会社長谷工コーポレーション 丸和建工
管理会社長谷工コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域

所在地マップ

周辺のマンション18棟を表示

アクセス

🚉
北上尾駅
JR高崎線
徒歩8分

学区情報

小学校
芝川小学校
中学校
上平中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
セントラルコート上尾ジョワイユ 1992 39戸 20.2万 1,980万
フォレストリア北上尾 2012 28戸 40.3万 2,680万
ラグランシエロ 2009 44戸 41.0万 3,100万
上尾スカイマンション 2006 20戸 32.2万 1,920万
グランシエロ北上尾ステーションアイ 2008 75戸 54.8万 3,880万
グランドムール北上尾 1989 22戸 13.5万 990万
ルモン桶川 1994 55戸 19.4万 1,150万
クレアホームズ北上尾 2025 40戸 - -
ロータリーパレス北上尾 2007 37戸 35.2万 2,380万
エストヴォーレ上尾 2003 39戸 33.0万 2,280万
グランドヒルズ桶川ICHIKO 1998 25戸 26.3万 1,880万

売買データ分析(26件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
23件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202023202420252026
4LDK 16.3 - - - 21.9 24.1 20.2 20.2
3SLDK - 13.7 - - - - 27.7 -
2SLDK - - - 16.8 - - - -
3LDK - - 18.2 - - - - -
全 26 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2026年3月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.19万/㎡
2025年9月 9〜10階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.19万/㎡
2025年11月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 1,980万 20.19万/㎡
2025年10月 3〜4階 3SLDK 90㎡〜 2,580万 27.73万/㎡
2024年7月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.85万/㎡
2024年7月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 1,980万 22.89万/㎡
2024年6月 9〜10階 4LDK 85㎡〜 2,280万 26.35万/㎡
2024年3月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 2,280万 25.15万/㎡
2023年10月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.85万/㎡
2020年8月 7〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,180万 16.81万/㎡
2019年6月 9〜10階 3LDK 70㎡〜 1,280万 18.23万/㎡
2017年9月 5〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,380万 14.07万/㎡
2017年5月 5〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,380万 14.07万/㎡
2017年10月 5〜6階 3SLDK 95㎡〜 1,280万 13.05万/㎡
2016年11月 3〜4階 4LDK 90㎡〜 1,480万 16.33万/㎡
2016年10月 7〜8階 4LDK 90㎡〜 1,480万 16.33万/㎡
2015年7月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.22万/㎡
2015年2月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,080万 14.84万/㎡
2015年11月 3〜4階 3LDK 70㎡〜 1,690万 23.22万/㎡
2014年9月 5〜6階 2SDK 70㎡〜 1,080万 15.38万/㎡
2014年7月 7〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,170万 16.66万/㎡
2014年3月 9〜10階 4LDK 90㎡〜 1,280万 14.12万/㎡
2013年9月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 1,380万 14.07万/㎡
2013年7月 7〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,030万 14.67万/㎡
2013年6月 7〜8階 2SLDK 70㎡〜 1,180万 16.81万/㎡
2013年10月 7〜8階 4LDK 95㎡〜 1,180万 12.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。