ラグランシエロ
埼玉県桶川市神明2丁目16-12 | 築17年 | 44戸
最新データ
2025年3月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は41.0万円。周辺エリア平均（27.3万円）を50.4%上回って、桶川市全体の平均（21.9万円）を87.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の34.5万/㎡から2025年は41.1万/㎡へ、12年間で19.0%上昇しました（年平均+1.6%）。直近3年では16.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の63%・12件）で、平均3,004万円です。3LDKが最も高く平均3,327万円、2SLDKは平均3,004万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
12件 |
3,004万 |
2,295万 |
4,577万 |
| 3LDK |
7件 |
3,327万 |
2,809万 |
4,446万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市神明2丁目16-12 |
|---|
| 築年月 | 2009年4月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.45m² ～ 75.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 施工会社 | 川口土木建築工業 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2SLDK |
34.0万 |
- |
31.3万 |
32.6万 |
31.2万 |
34.0万 |
- |
41.0万 |
| 3LDK |
- |
32.2万 |
- |
- |
- |
36.8万 |
35.5万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
7〜9階 |
2SLDK |
75㎡〜 |
3,100万 |
41.05万/㎡ |
| 2024年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,880万 |
38.93万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.82万/㎡ |
| 2024年5月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,499万 |
33.79万/㎡ |
| 2023年5月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.97万/㎡ |
| 2023年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,780万 |
36.82万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
31.29万/㎡ |
| 2019年1月 |
7〜9階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31.14万/㎡ |
| 2018年7月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.57万/㎡ |
| 2018年10月 |
13〜15階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
32.57万/㎡ |
| 2017年3月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
33.72万/㎡ |
| 2017年12月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
27万/㎡ |
| 2017年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.71万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,360万 |
33.72万/㎡ |
| 2016年10月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
32.18万/㎡ |
| 2015年11月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
34万/㎡ |
| 2014年8月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,380万 |
31.52万/㎡ |
| 2014年2月 |
1〜3階 |
2LDK |
65㎡〜 |
2,100万 |
32.09万/㎡ |
| 2013年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
34万/㎡ |
| 2013年6月 |
1〜3階 |
2SLDK |
70㎡〜 |
2,450万 |
35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。