グランドヒルズ桶川ＩＣＨＩＫＯ
埼玉県桶川市神明1丁目1-16 | 築28年 | 25戸
最新データ
2024年8月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は26.3万円。周辺エリア平均（26.3万円）を0.0%上回って、桶川市全体の平均（21.9万円）を20.2%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
20122016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2012年の19.9万/㎡から2024年は27.3万/㎡へ、12年間で37.0%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では24.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・23件）で、平均2,110万円です。2LDKが最も高く平均2,325万円、3LDKは平均2,110万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
2,325万 |
1,438万 |
2,769万 |
| 3LDK |
23件 |
2,110万 |
1,445万 |
2,506万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県桶川市神明1丁目1-16 |
|---|
| 築年月 | 1998年3月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 60.30m² ～ 100.95m² |
|---|
| 分譲会社 | イチコー興産 |
|---|
| 施工会社 | 白石 |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の65%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
21.1万 |
19.0万 |
17.1万 |
20.6万 |
22.3万 |
22.0万 |
29.5万 |
27.3万 |
| 2LDK |
- |
- |
26.0万 |
- |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.34万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.74万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.74万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.75万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
30.55万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,380万 |
33.35万/㎡ |
| 2023年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,680万 |
19.42万/㎡ |
| 2022年7月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
1,500万 |
14.86万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,290万 |
26.46万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
100㎡〜 |
2,480万 |
24.57万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,099万 |
25.15万/㎡ |
| 2021年6月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.12万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,350万 |
16.18万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,890万 |
21.84万/㎡ |
| 2020年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,399万 |
16.77万/㎡ |
| 2020年6月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,750万 |
24.52万/㎡ |
| 2017年3月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.04万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.11万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,280万 |
26.04万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,399万 |
19.6万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.11万/㎡ |
| 2016年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
22.14万/㎡ |
| 2016年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.11万/㎡ |
| 2015年7月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,580万 |
21.38万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
20.88万/㎡ |
| 2012年2月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
1,200万 |
19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。