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ラディアス本庄ビューテラス

埼玉県本庄市駅南1丁目1-18 | 築20年 | 62戸

推定相場
ラディアス本庄ビューテラス
最新データ
2025年7月
売買41件 / 賃貸8件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（17.7万円）を40.6%上回って、本庄市全体の平均（15.4万円）を61.1%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
20092015201820222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の21.5万/㎡から2025年は23.1万/㎡へ、16年間で7.8%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。

賃料の推移

11万10万9万8万
201520162017201820192020
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は99,000〜95,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.7%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の80%・33件）で、平均1,824万円です。2LDKが最も高く平均3,371万円、3LDKは平均1,824万円です。
2LDK
8件
3,371万
3LDK
33件
1,824万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 8件 3,371万 1,699万 4,467万
3LDK 33件 1,824万 1,380万 2,707万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は25.8万円で、1-3階（22.6万円）と比べて3.2万円（+14.2%）高くなっています。
1-3階
22.6万/㎡
8件
4-7階
23.2万/㎡
18件
8階以上
25.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地埼玉県本庄市駅南1丁目1-18
築年月2006年2月（築20年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て13階建
総戸数62戸
専有面積63.48m² ～ 80.48m²
分譲会社パワーズアンリミテッド ゼファーランコム
施工会社ゼファー
管理会社野村不動産パートナーズ
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
本庄駅
JR高崎線
徒歩4分

学区情報

小学校
本庄市立中央小学校
中学校
本庄市立本庄南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ラディアス本庄ビューテラス 2006 62戸 24.9万 1,780万
ポレスターステーションシティ本庄 2007 98戸 28.4万 2,280万
もとまちハイツ 1979 47戸 4.7万 550万
コスモ本庄前原 1992 81戸 18.4万 980万
パールマンション 1980 12戸 16.9万 600万
本庄ハイム 1988 28戸 7.6万 450万
センチュリー本庄 1992 30戸 11.3万 600万
ライオンズマンション本庄 1990 80戸 16.4万 980万

売買データ分析（41件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
35件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920212022202320242025
3LDK 28.3万 24.2万 21.6万 22.9万 20.7万 - 23.2万 23.1万
2LDK - - - - 29.0万 23.1万 - -
全 41 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,480万 21.4万/㎡
2025年11月 10〜12階 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.85万/㎡
2024年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,390万 20.75万/㎡
2024年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.25万/㎡
2024年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.59万/㎡
2024年12月 7〜9階 3LDK 60㎡〜 1,899万 29.92万/㎡
2024年10月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,290万 19.26万/㎡
2023年4月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 1,860万 23.12万/㎡
2022年6月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 2,100万 26.1万/㎡
2022年6月 13〜13階 2LDK 75㎡〜 2,580万 34.31万/㎡
2022年2月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 2,390万 29.7万/㎡
2022年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.71万/㎡
2022年12月 7〜9階 2LDK 80㎡〜 1,980万 24.61万/㎡
2022年10月 13〜13階 2LDK 75㎡〜 2,280万 30.32万/㎡
2021年8月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,460万 21.91万/㎡
2021年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,590万 22.99万/㎡
2021年12月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.71万/㎡
2019年6月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.65万/㎡
2018年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.89万/㎡
2018年9月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.33万/㎡
2018年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,700万 25.51万/㎡
2018年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,500万 21.69万/㎡
2018年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.65万/㎡
2017年4月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 2,280万 28.33万/㎡
2016年8月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.3万/㎡
2016年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,600万 23.89万/㎡
2016年4月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,780万 25.74万/㎡
2015年9月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,790万 25.89万/㎡
2015年8月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,590万 21.15万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.19万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.19万/㎡
2015年11月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 1,699万 24.57万/㎡
2015年11月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,490万 19.82万/㎡
2014年9月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,490万 20.8万/㎡
2014年5月 7〜9階 3LDK 70㎡〜 1,580万 22.06万/㎡
2013年6月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,490万 21.55万/㎡
2013年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,490万 22.36万/㎡
2013年2月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,500万 22.51万/㎡
2013年10月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,780万 23.67万/㎡
2009年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.21万/㎡
2009年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,380万 20.71万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（8件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額93,625円。
3LDK
93,625円
85,000〜99,000円
全 8 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年4月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 95,000円 1,425円/㎡
2019年10月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 85,000円 1,275円/㎡
2018年8月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,180円/㎡
2017年5月 13〜13階 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,180円/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 95,000円 1,234円/㎡
2017年4月 7〜9階 3LDK 80㎡〜 95,000円 1,180円/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 90,000円 1,343円/㎡
2015年3月 10〜12階 3LDK 60㎡〜 99,000円 1,560円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。