センチュリー本庄
埼玉県本庄市駅南2丁目24-15 | 築34年 | 30戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20132014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の7万/㎡から2024年は11.4万/㎡へ、11年間で64.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では18.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
7万6万5万
2019202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2019年の57,667円から2022年には61,000円へ、5.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは12.2%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均595万円です。3DKが最も高く平均698万円、2LDKは平均365万円です。
2LDK
365万
2件
3DK
698万
4件
3LDK
595万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 365万 | 350万 | 380万 |
| 3DK | 4件 | 698万 | 580万 | 808万 |
| 3LDK | 7件 | 595万 | 410万 | 940万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は9.8万円で、1-3階（8.9万円）と比べて0.9万円（+10.1%）高くなっています。
1-3階
10件
8.9万/㎡
4-7階
3件
9.8万/㎡
最上層と最下層の差: +0.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県本庄市駅南2丁目24-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-05（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 49.02m² ～ 72.45m² |
| 分譲会社 | 一建設 |
| 施工会社 | アーネストワン |
| 管理会社 | 伏見管理サービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション13棟を表示
アクセス
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徒歩5分
本庄駅
JR高崎線
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徒歩30分
本庄早稲田駅
上越新幹線 / 北陸新幹線
学区情報
小学校
本庄市小学校学区
中学校
本庄市中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| センチュリー本庄 | 1992 | 30戸 | 11.3万 | 600万 |
| パールマンション | 1980 | 12戸 | 16.9万 | 600万 |
| コアレジデンス本庄レイシャス | 2008 | - | - | - |
| もとまちハイツ | 1979 | 47戸 | 4.7万 | 550万 |
| ポレスター本庄駅前 | 2023 | - | - | - |
| ポレスターステーションシティ本庄 | 2007 | 98戸 | 28.4万 | 2,280万 |
| ラディアス本庄ビューテラス | 2006 | 62戸 | 24.9万 | 1,780万 |
| ダイアパレス本庄 | 1990 | - | - | - |
| ライオンズマンション本庄 | 1990 | 80戸 | 16.4万 | 980万 |
| レインボー本庄 | 1990 | - | - | - |
| 本庄ハイム | 1988 | 28戸 | 7.6万 | 450万 |
売買データ分析（13件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2018 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | - | - | 11.1万 | - | 11.3万 |
| 3LDK | 7.0万 | 6.6万 | - | 8.5万 | 11.5万 |
| 2LDK | - | 7.8万 | 6.7万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.3万/㎡ |
| 2024年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.11万/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 600万 | 11.3万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 698万 | 11.94万/㎡ |
| 2020年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 530万 | 8.51万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 580万 | 10.92万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 595万 | 11.2万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 350万 | 6.67万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 380万 | 7.76万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 480万 | 6.63万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 410万 | 6.58万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 480万 | 7.06万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 450万 | 7.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（9件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の67%）で、平均月額56,333円。3LDKなら月額56,333円が相場です。
2LDK
61,000〜62,000円
61,500円
3LDK
55,000〜63,000円
56,333円
全 9 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 61,000円 | 1,076円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 62,000円 | 1,094円/㎡ |
| 2022年5月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 60,000円 | 1,208円/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 970円/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 970円/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 970円/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 970円/㎡ |
| 2019年1月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 63,000円 | 1,112円/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 55,000円 | 970円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。