みよしコーポ朝霞台
埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 | 築46年 | 6戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201720182020202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の21.1万/㎡から2024年は16.8万/㎡へ、7年間で20.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では17.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の57%・4件）で、平均958万円です。1LDKが最も高く平均1,368万円、2DKは平均958万円です。
1LDK
1,368万
3件
2DK
958万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,368万 | 1,295万 | 1,513万 |
| 2DK | 4件 | 958万 | 857万 | 1,076万 |
階数別の㎡単価
1-2階
6件
20.6万/㎡
3階以上
3件
18.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目8-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年5月（築46年） |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 専有面積 | 49.72m² ～ 52.99m² |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第七小学校
中学校
朝霞市立朝霞第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| みよしコーポ朝霞台 | 1980 | 6戸 | 16.8万 | 890万 |
| 第３ベルハイツ朝霞台 | 1982 | 16戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| ベルハイツ朝霞台 | 1976 | 22戸 | 36.1万 | 1,580万 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 2023 | 29戸 | 89.0万 | 4,080万 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 2015 | 37戸 | 66.0万 | 4,780万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| 第３トモエレジデンス | 1982 | 16戸 | 41.2万 | 2,480万 |
| ベルポート朝霞台西原 | 2012 | 44戸 | 69.3万 | 5,250万 |
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 16.1万 | - | - | 20.4万 | 18.1万 | 16.8万 |
| 1LDK | 26.1万 | 18.9万 | - | - | - | - |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 890万 | 16.8万/㎡ |
| 2023年9月 | - | 2DK | 45㎡〜 | 900万 | 18.11万/㎡ |
| 2022年6月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 1,080万 | 20.42万/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,230万 | 23.26万/㎡ |
| 2018年5月 | - | 1DK | 45㎡〜 | 1,000万 | 20.12万/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.91万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.91万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 1LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 26.1万/㎡ |
| 2017年5月 | - | 2DK | 50㎡〜 | 850万 | 16.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。