ベルハイツ朝霞台
埼玉県朝霞市浜崎3丁目7-6 | 築50年 | 22戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132018202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24.4万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、12年間で47.9%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
9万7万5万
20152016
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の55%・6件）で、平均681万円です。2DKが最も高く平均1,617万円、1DKは平均681万円です。
1DK
681万
6件
2DK
1,617万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 6件 | 681万 | 513万 | 885万 |
| 2DK | 5件 | 1,617万 | 1,521万 | 1,714万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
37万/㎡
3階以上
6件
20.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市浜崎3丁目7-6 |
|---|---|
| 築年月 | 1976年11月（築50年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 23.44m² ～ 43.74m² |
| 分譲会社 | 五十鈴建設 |
| 施工会社 | 五十鈴建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩6分
朝霞台駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞第十小学校
中学校
朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ベルハイツ朝霞台 | 1976 | 22戸 | 36.1万 | 1,580万 |
| 第３ベルハイツ朝霞台 | 1982 | 16戸 | 24.3万 | 1,480万 |
| みよしコーポ朝霞台 | 1980 | 6戸 | 16.8万 | 890万 |
| プレシス朝霞台グリーンパークス | 2023 | 29戸 | 89.0万 | 4,080万 |
| ドレイク北朝霞 | 1998 | 50戸 | 61.2万 | 3,780万 |
| ヴェレーナ朝霞台デュオ | 2015 | 37戸 | 66.0万 | 4,780万 |
| エコヴィレッジ朝霞台北原 | 2010 | 39戸 | 57.0万 | 4,180万 |
| グリーンコーポ朝霞台第１ | 1981 | 40戸 | 36.6万 | 2,380万 |
| シティ光陽 | 1982 | 25戸 | 51.8万 | 2,880万 |
| ベルポート朝霞台西原 | 2012 | 44戸 | 69.3万 | 5,250万 |
| プラハ朝霞台ステーションビュー | 2013 | 31戸 | 69.3万 | 3,800万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2018 | 2019 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | - | - | - | - | 36.1万 | 36.1万 | 38.4万 | 36.1万 |
| 1DK | 24.4万 | 19.5万 | 18.4万 | 19.2万 | - | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.13万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,780万 | 40.7万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.13万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.13万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,580万 | 36.13万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 450万 | 19.2万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 450万 | 19.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 450万 | 17.64万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 498万 | 19.52万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 590万 | 25.18万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 1DK | 20㎡〜 | 555万 | 23.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額49,333円。1LDKなら月額78,000円が相場です。
1DK
46,000〜53,000円
49,333円
1LDK
76,000〜80,000円
78,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の40%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
2件
5〜8万
2件
8〜10万
1件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年9月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 76,000円 | 1,838円/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 1LDK | 40㎡〜 | 80,000円 | 1,935円/㎡ |
| 2016年3月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 46,000円 | 1,803円/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 49,000円 | 1,920円/㎡ |
| 2015年12月 | 高層 | 1DK | 25㎡〜 | 53,000円 | 2,077円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。