アミティ朝霞
埼玉県朝霞市根岸台1丁目4-23 | 築35年 | 30戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
201320152017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の30.3万/㎡から2022年は33.5万/㎡へ、9年間で10.4%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
40-60㎡ ×
駅徒歩6-10分 に該当する
募集中の中古マンション 6件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
52.6万円/㎡
レンジ
39.4〜65.7万円/㎡
市区町村ベースライン 48.5万円/㎡
補正係数 ×1.084
補正係数 ×1.084
代表面積 49.52㎡ / 最寄駅徒歩 7分 / 市区町村サンプル数 228件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の26%・5件）で、平均1,889万円です。2LDKが最も高く平均2,836万円、1Kは平均1,722万円です。
1K
1,722万
5件
2DK
1,745万
4件
2LDK
2,836万
3件
3DK
1,889万
5件
4DK
2,267万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 5件 | 1,722万 | 1,474万 | 2,114万 |
| 2DK | 4件 | 1,745万 | 1,374万 | 2,070万 |
| 2LDK | 3件 | 2,836万 | 2,743万 | 2,882万 |
| 3DK | 5件 | 1,889万 | 1,753万 | 2,050万 |
| 4DK | 2件 | 2,267万 | 2,183万 | 2,351万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市根岸台1丁目4-23 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年12月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付4階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 専有面積 | 39.31m² ～ 78.54m² |
| 分譲会社 | シンアイ |
| 施工会社 | 佐々木工務店 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
朝霞駅
東武東上線
🚉
徒歩28分
北朝霞駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第六小学校
中学校
朝霞市立朝霞第四中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アミティ朝霞 | 1991 | 30戸 | 35.1万 | 1,380万 |
| ザ・ステイツ朝霞根岸台ＮＥＸＴ２１ | 1995 | 57戸 | 53.4万 | 4,190万 |
| シンメイ朝霞第２マンション | 1983 | 30戸 | 37.1万 | 2,199万 |
| 東急ドエルアルス朝霞 | 1995 | 38戸 | 55.7万 | 3,890万 |
| クリオ朝霞 | 2011 | 52戸 | 52.3万 | 3,680万 |
| アンソレイユ朝霞 | 1996 | 63戸 | 66.6万 | 4,199万 |
| コスモ朝霞 | 1986 | 29戸 | 43.6万 | 2,780万 |
| ベルフール朝霞グレージュ | 2020 | 25戸 | 74.8万 | 4,980万 |
| ヴェレーナシティ朝霞 | 2023 | 119戸 | 72.8万 | 5,199万 |
| シティ光陽朝霞仲町 | 1994 | 44戸 | 47.2万 | 2,680万 |
| エル・ヴィーナ朝霞 | 1989 | 23戸 | 37.5万 | 620万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2DK | 30.3万 | - | - | - | - | 35.1万 |
| 1K | - | - | - | 35.1万 | 31.9万 | 31.9万 |
| 4DK | - | - | - | 25.3万 | 25.3万 | - |
| 3DK | - | 25.4万 | - | 30.5万 | 32.1万 | - |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 1,380万 | 35.11万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 1K | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.88万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.31万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 1K | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.88万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,590万 | 32.11万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1K | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.88万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.56万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 1K | 45㎡〜 | 1,480万 | 31.88万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,490万 | 30.4万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.09万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 1K | 45㎡〜 | 1,780万 | 38.34万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.69万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4DK | 75㎡〜 | 1,980万 | 25.31万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 1SLDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.74万/㎡ |
| 2015年9月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.42万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,980万 | 26.46万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.49万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,080万 | 26.49万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 2DK | 35㎡〜 | 980万 | 24.93万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,378万 | 33万/㎡ |
| 2013年10月 | 中層 | 2DK | 40㎡〜 | 1,380万 | 33.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 90,000円 | 1,146円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。