コーラルハイツ志木II 壱番館
埼玉県朝霞市三原3丁目23-5 | 築43年 | 50戸
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩11-15分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
36.1万円/㎡
レンジ
27.1〜45.1万円/㎡
市区町村ベースライン 47.8万円/㎡
補正係数 ×0.755
補正係数 ×0.755
代表面積 60.76㎡ / 最寄駅徒歩 11分 / 市区町村サンプル数 244件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・25件）で、平均2,384万円です。2SLDKが最も高く平均2,856万円、２ＬＤＫは平均2,243万円です。
３ＬＤＫ
2,384万
25件
２ＬＤＫ
2,243万
8件
2SLDK
2,856万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 25件 | 2,384万 | 1,403万 | 3,391万 |
| ２ＬＤＫ | 8件 | 2,243万 | 1,527万 | 2,999万 |
| 2SLDK | 2件 | 2,856万 | 2,856万 | 2,856万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県朝霞市三原3丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983-04（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
北朝霞駅
JR武蔵野線
🚉
徒歩12分
志木駅
東武東上線
学区情報
小学校
朝霞市立朝霞第五小学校
中学校
朝霞市立朝霞第三中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーラルハイツ志木II 壱番館 | 1983 | 50戸 | 49.0万 | 2,980万 |
| ザ・ステイツ志木 | 1986 | 75戸 | 44.6万 | 2,890万 |
| 志木南パークホームズ | 1995 | 118戸 | 53.3万 | 2,990万 |
| ベリスタ志木 | 2010 | 84戸 | 63.9万 | 4,480万 |
| ルネ志木グランテラス | 1992 | 41戸 | 51.7万 | 3,580万 |
| エステムコートグラン朝霞台 | 2026 | - | - | - |
| 朝霞台ハウス | 1982 | - | - | - |
| シティテラス志木 | 2027 | - | - | - |
| ルジェンテ・リベル志木 | 1993 | 43戸 | 51.5万 | 3,980万 |
| ルジェンテ・リベル志木弐番館 | 1995 | 56戸 | 51.5万 | 3,980万 |
| ジュネシティ エレガンスコート | 2004 | 582戸 | 48.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.05万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 49.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。