エンゼルハイム春日部
埼玉県春日部市梅田1丁目1-33 | 築34年 | 27戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20132016201820202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.9万/㎡から2023年は28.7万/㎡へ、10年間で122.3%上昇しました（年平均+12.2%）。直近3年では107.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・16件）で、平均1,420万円です。2SLDKが最も高く平均1,594万円、3LDKは平均1,420万円です。
2SLDK
1,594万
6件
3LDK
1,420万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 6件 | 1,594万 | 1,142万 | 2,210万 |
| 3LDK | 16件 | 1,420万 | 826万 | 2,303万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は17.4万円で、1-2階（15.2万円）と比べて2.2万円（+14.5%）高くなっています。
1-2階
3件
15.2万/㎡
3階以上
19件
17.4万/㎡
最上層と最下層の差: +2.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市梅田1丁目1-33 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年4月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 68.67m² ～ 84.36m² |
| 分譲会社 | アゼル |
| 施工会社 | アゼル |
| 管理会社 | ナイスコミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
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徒歩9分
北春日部駅
東武伊勢崎線
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徒歩13分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
内牧小学校
中学校
春日部中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンゼルハイム春日部 | 1992 | 27戸 | 26.6万 | 2,180万 |
| ライオンズマンション春日部壱番館 | 1988 | 43戸 | 18.2万 | 1,090万 |
| ライオンズマンション北春日部 | 1988 | 16戸 | 10.3万 | 750万 |
| ライオンズマンション春日部第８ | 1999 | 54戸 | 29.2万 | 1,750万 |
| レジアート春日部 | 2010 | 31戸 | 55.9万 | 1,980万 |
| イトーピア第２春日部マンション | 1980 | 45戸 | 23.2万 | 1,590万 |
| サーパス春日部ゲートレジデンス | 2021 | 39戸 | 69.9万 | 5,280万 |
| セントラルコート春日部 | 1999 | 63戸 | 42.7万 | 2,690万 |
| ダイアパレス公園橋通り | 2006 | 35戸 | 31.4万 | 2,300万 |
| ナイスアーバン春日部 | 1992 | 76戸 | 16.9万 | 1,100万 |
| アーバンハイツ春日部 | 1988 | 60戸 | 35.6万 | 2,498万 |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の55%を占めます。次いで〜1,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
12件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 12.9万 | - | - | - | 14.4万 | 14.4万 | - | 27.8万 |
| 3LDK | - | 11.5万 | 13.8万 | 15.0万 | 17.8万 | 13.2万 | 31.2万 | 30.3万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 29.07万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.29万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 2,180万 | 26.62万/㎡ |
| 2020年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,140万 | 31.17万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,080万 | 13.19万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.41万/㎡ |
| 2018年9月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.1万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,280万 | 16.11万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 2SLDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.41万/㎡ |
| 2018年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.19万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,240万 | 14.7万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.27万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,250万 | 15.27万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,240万 | 14.7万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 980万 | 11.97万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.87万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,280万 | 15.64万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,380万 | 16.85万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.36万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 800万 | 11.65万/㎡ |
| 2013年9月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 920万 | 13.4万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 850万 | 12.38万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。