ライオンズマンション北春日部
埼玉県春日部市梅田1丁目11-18 | 築38年 | 16戸
最新データ
2018年8月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.3万円。周辺エリア平均（18.4万円）より43.9%低く、春日部市全体の平均（22.3万円）より53.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
201320142015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の12.7万/㎡から2018年は11万/㎡へ、5年間で13.0%下落しています（年平均-2.6%）。直近3年では23.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
13件 |
1,002万 |
678万 |
1,226万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市梅田1丁目11-18 |
|---|
| 築年月 | 1988年8月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 16戸 |
|---|
| 専有面積 | 52.20m² ～ 79.84m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 真柄建設 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
徒歩16分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
12.7万 |
11.3万 |
12.8万 |
14.3万 |
14.8万 |
11.0万 |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年8月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.31万/㎡ |
| 2018年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
850万 |
11.69万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.06万/㎡ |
| 2017年9月 |
高層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,180万 |
16.23万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
877万 |
14.22万/㎡ |
| 2017年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
877万 |
14.22万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,080万 |
17.51万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
980万 |
15.89万/㎡ |
| 2016年2月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.76万/㎡ |
| 2015年9月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.27万/㎡ |
| 2015年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.35万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.31万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
900万 |
12.38万/㎡ |
| 2013年6月 |
高層 |
3LDK |
60㎡〜 |
780万 |
12.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。