あすなろコーポ
埼玉県春日部市中央5丁目5-18 | 築52年 | 18戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201520172019202120242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の5万/㎡から2026年は11.8万/㎡へ、11年間で136.9%上昇しました（年平均+12.4%）。直近3年では89.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1R（全体の31%・12件）で、平均1,364万円です。7DKが最も高く平均2,876万円、3DKは平均623万円です。
ー
2,087万
7件
1R
1,364万
12件
2LDK
763万
2件
3DK
623万
4件
3LDK
1,173万
8件
4LDK
896万
4件
7DK
2,876万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 7件 | 2,087万 | 1,346万 | 2,574万 |
| 1R | 12件 | 1,364万 | 780万 | 2,275万 |
| 2LDK | 2件 | 763万 | 631万 | 895万 |
| 3DK | 4件 | 623万 | 506万 | 707万 |
| 3LDK | 8件 | 1,173万 | 553万 | 1,794万 |
| 4LDK | 4件 | 896万 | 891万 | 900万 |
| 7DK | 2件 | 2,876万 | 2,574万 | 3,178万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は11.8万円で、1-3階（9.8万円）と比べて2.0万円（+20.4%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
26件
9.8万/㎡
4-7階
14件
11.8万/㎡
最上層と最下層の差: +2.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県春日部市中央5丁目5-18 |
|---|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 専有面積 | 71.21m² ～ 263.58m² |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩9分
春日部駅
東武伊勢崎線 / 東武アーバンパークライン（東武野田線）
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徒歩15分
八木崎駅
東武アーバンパークライン（東武野田線）
学区情報
小学校
八木崎小学校
中学校
大沼中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| あすなろコーポ | 1974 | 18戸 | 11.8万 | 840万 |
| ミオカステーロ春日部中央 | 2008 | 38戸 | 37.4万 | 2,680万 |
| クラーク春日部弐番館 | 1995 | 48戸 | 40.7万 | 2,690万 |
| レクオス春日部 | 1989 | 12戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| ハイツ春日部 | 1974 | 34戸 | 16.6万 | 1,180万 |
| ルネサンス春日部 | 2009 | 44戸 | 36.2万 | 2,580万 |
| サングリーン春日部 | 1978 | 12戸 | 13.8万 | 600万 |
| 八千代春日部マンション | 1988 | 45戸 | 20.6万 | 1,280万 |
| 春日部第１ハイツ | 1989 | 32戸 | 18.2万 | 1,300万 |
| 日商岩井第１春日部マンション | 1975 | 101戸 | 26.3万 | 1,590万 |
| コープ春日部Ａ棟 | 1976 | 25戸 | 8.7万 | 430万 |
売買データ分析（40件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が17件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
21件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 12.8万 | 13.0万 | - | - | - | - | 7.7万 | - |
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | 10.9万 | - |
| ー | 9.5万 | 8.5万 | 8.5万 | - | 6.6万 | 6.2万 | - | - |
| 4LDK | - | - | - | 11.1万 | 10.0万 | - | - | - |
全 40 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 840万 | 11.8万/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 550万 | 7.73万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 2LDK | 80㎡〜 | 890万 | 10.9万/㎡ |
| 2023年3月 | 低層 | ー | 230㎡〜 | 1,450万 | 6.24万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.04万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | ー | 230㎡〜 | 1,290万 | 5.55万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | ー | 230㎡〜 | 1,790万 | 7.7万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 3DK | 80㎡〜 | 598万 | 7.33万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 800万 | 10.04万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 990万 | 11.51万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 80㎡〜 | 698万 | 8.55万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 80㎡〜 | 500万 | 6.13万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.67万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.05万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3DK | 80㎡〜 | 598万 | 7.33万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 880万 | 11.05万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 890万 | 10.34万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 1,090万 | 12.67万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | ー | 230㎡〜 | 1,980万 | 8.52万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 1,590万 | 18.47万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | ー | 230㎡〜 | 1,950万 | 8.39万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 1,750万 | 20.33万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 7DK | 260㎡〜 | 1,980万 | 7.52万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.52万/㎡ |
| 2018年5月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 690万 | 8.67万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 600万 | 6.97万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 17.33万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | ー | 230㎡〜 | 1,980万 | 8.52万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 999万 | 12.24万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 1R | 175㎡〜 | 1,980万 | 11.2万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,099万 | 13.46万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,090万 | 13.35万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 999万 | 12.24万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 7DK | 260㎡〜 | 2,800万 | 10.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 1R | 85㎡〜 | 720万 | 8.37万/㎡ |
| 2017年10月 | 低層 | ー | 230㎡〜 | 2,200万 | 9.46万/㎡ |
| 2016年9月 | 低層 | 1R | 175㎡〜 | 880万 | 4.98万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 1,490万 | 18.25万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 680万 | 8.59万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 1R | 175㎡〜 | 880万 | 4.98万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。