アルテール新座

埼玉県新座市野火止5丁目1-22 | 築26年 | 12戸

推定相場

アルテール新座

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20152017201820232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2015年の27.2万/㎡から2024年は32.1万/㎡へ、9年間で18.3%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の70%・35件）で、平均2,332万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,531万円、2DKは平均1,288万円です。

３ＬＤＫ

35件

2,332万

４ＬＤＫ

3件

2,531万

２ＬＤＫ

4件

1,609万

2DK

8件

1,288万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ	35件	2,332万	1,179万	3,915万
４ＬＤＫ	3件	2,531万	1,882万	3,170万
２ＬＤＫ	4件	1,609万	1,156万	1,920万
2DK	8件	1,288万	981万	1,510万

物件概要

所在地	埼玉県新座市野火止5丁目1-22
築年月	2000年1月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	12戸
専有面積	36.73m² ～ 43.20m²
施工会社	五十鈴建設
管理会社	自主管理
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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学区情報

小学校

新座市小学校・中学校学区

中学校

新座市小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アルテール新座	2000	12戸	29.4万	1,080万
イニシア新座サザンフォート	2008	44戸	40.8万	2,780万
ベルポート新座駅前	2005	57戸	47.7万	2,980万
イニシア新座セントラルフォート	2007	55戸	58.7万	3,999万
リリーベル新座駅前	2000	56戸	55.4万	3,780万
イニシア新座ガーデンフォート	2009	94戸	54.5万	3,880万
グローベルザステーション新座グラン	2012	84戸	64.2万	3,280万
グローベルザステーション新座グランエンブレム	2011	74戸	64.2万	3,280万
グローベルザステーション新座グランフォーティアム	2012	84戸	70.5万	3,390万
シュロス新座ステーションコート	1997	66戸	34.2万	2,890万
メゾンドール新座志木壱番館	1992	56戸	25.6万	1,690万

売買データ分析（8件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の88%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

1件

1,000〜2,000万

7件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2015	2017	2018	2023	2024
2DK	27.2万	22.8万	31.3万	34.9万	32.1万

全 8 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	2DK	35㎡〜	1,080万	29.41万/㎡
2024年2月	中層	2DK	35㎡〜	1,280万	34.85万/㎡
2023年11月	中層	2DK	35㎡〜	1,280万	34.85万/㎡
2018年11月	中層	2DK	35㎡〜	1,150万	31.31万/㎡
2017年12月	低層	2DK	40㎡〜	920万	22.84万/㎡
2015年8月	中層	2DK	40㎡〜	1,170万	27.09万/㎡
2015年5月	中層	2DK	40㎡〜	1,170万	27.09万/㎡
2015年11月	中層	2DK	40㎡〜	1,180万	27.32万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。