マンハイム武蔵野北
埼玉県新座市野火止4丁目1-5 | 築43年 | 106戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201320172019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の13.2万/㎡から2025年は30.2万/㎡へ、12年間で128.8%上昇しました（年平均+10.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・30件）で、平均1,666万円です。3LDKが最も高く平均1,666万円、3DKは平均1,447万円です。
3DK
1,447万
7件
3LDK
1,666万
30件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 7件 | 1,447万 | 1,040万 | 1,961万 |
| 3LDK | 30件 | 1,666万 | 1,013万 | 2,290万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は27.2万円で、1-3階（22.0万円）と比べて5.2万円（+23.6%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
10件
22万/㎡
4-7階
19件
24.8万/㎡
8階以上
9件
27.2万/㎡
最上層と最下層の差: +5.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市野火止4丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年3月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 106戸 |
| 専有面積 | 55.65m² ～ 71.30m² |
| 分譲会社 | 伊藤萬 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション48棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
新座駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
新座市立野火止小学校
中学校
新座市立新座中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| マンハイム武蔵野北 | 1983 | 106戸 | 31.3万 | 2,090万 |
| サンクレイドル新座 | 2004 | 33戸 | 31.4万 | 2,180万 |
| 野火止団地１４号棟 | 1980 | 12戸 | - | - |
| 野火止団地１５号棟 | 1980 | 8戸 | 15.2万 | 1,380万 |
| 野火止団地１３号棟 | 1980 | 12戸 | 16.5万 | 1,350万 |
| 野火止団地５号棟 | 1980 | 48戸 | 22.5万 | 1,680万 |
| 野火止団地６号棟 | 1980 | 30戸 | 9.3万 | 590万 |
| 野火止団地８号棟 | 1980 | 12戸 | 17.0万 | 1,350万 |
| レーベンハイム朝霞台ヴェリアス | 2001 | 35戸 | 39.4万 | 2,480万 |
| 野火止団地１０号棟 | 1980 | 8戸 | - | - |
| 武蔵野北スカイハイツ第2 | 1981 | 315戸 | 15.9万 | 980万 |
売買データ分析（38件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
4件
1,000〜2,000万
26件
2,000〜3,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 16.1万 | 23.6万 | 19.9万 | 28.3万 | 23.1万 | 32.8万 | - | 31.9万 |
| 3DK | - | - | - | 28.2万 | - | 19.9万 | 19.9万 | 19.9万 |
全 38 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.34万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.34万/㎡ |
| 2025年7月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.84万/㎡ |
| 2025年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 32.46万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.18万/㎡ |
| 2025年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 34.34万/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.84万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.84万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 33.66万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.88万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.69万/㎡ |
| 2022年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,690万 | 26.29万/㎡ |
| 2022年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 19.2万/㎡ |
| 2021年9月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 27.64万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.75万/㎡ |
| 2021年7月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.75万/㎡ |
| 2021年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 30.91万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 22.99万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.8万/㎡ |
| 2021年11月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 1,680万 | 26.09万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,880万 | 29.2万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.88万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.7万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 20.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,790万 | 27.8万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.19万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 950万 | 14.25万/㎡ |
| 2018年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,295万 | 19.42万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.76万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.7万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.25万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,685万 | 25.27万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 950万 | 14.76万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,350万 | 20.25万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.78万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。