兼六ハイム清瀬２
埼玉県新座市新堀2丁目12-21 | 築31年 | 57戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2009201220152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の26.4万/㎡から2024年は40.4万/㎡へ、15年間で52.8%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年では18.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・12件）で、平均2,131万円です。4DKが最も高く平均2,211万円、2LDKは平均1,950万円です。
2LDK
1,950万
10件
3DK
2,131万
12件
4DK
2,211万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 10件 | 1,950万 | 1,486万 | 2,455万 |
| 3DK | 12件 | 2,131万 | 1,680万 | 2,598万 |
| 4DK | 3件 | 2,211万 | 2,075万 | 2,300万 |
階数別の㎡単価
1-3階
12件
38.2万/㎡
4-7階
14件
31.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県新座市新堀2丁目12-21 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-05（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 専有面積 | 54.00m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 兼六土地建物 |
| 施工会社 | ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩8分
清瀬駅
西武池袋線
学区情報
小学校
新堀小学校
中学校
第六中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 兼六ハイム清瀬２ | 1995 | 57戸 | 40.4万 | 2,180万 |
| ローヤルシティ清瀬 | 1997 | - | - | - |
| エクセレントシティ清瀬ザ・グレイス | 2027 | - | - | - |
| 三栄マンション | 1981 | 18戸 | 28.8万 | 997万 |
| イトーピア清瀬 | 1995 | 59戸 | 41.2万 | 2,990万 |
| レヂオンス清瀬 | 1989 | - | - | - |
| センターランド清瀬 | 1991 | 12戸 | 23.5万 | 790万 |
| サンクレイドル清瀬２ | 2023 | 62戸 | 65.2万 | 4,480万 |
| 清瀬南パークホームズ | 1999 | 76戸 | 55.8万 | 3,880万 |
| ヴィルヌーブ清瀬 | 1995 | 86戸 | 42.0万 | 2,999万 |
| ファミネス清瀬 | 1985 | - | - | - |
売買データ分析（26件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで2,000〜3,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
10件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3DK | 26.4万 | 29.4万 | - | - | 39.5万 | 49.6万 | 48.7万 | 40.4万 |
| 4DK | 28.3万 | - | - | 30.0万 | - | - | - | - |
| 2LDK | - | - | 39.7万 | - | - | - | - | - |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,180万 | 40.38万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.78万/㎡ |
| 2023年4月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.63万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 2,680万 | 49.63万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.25万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,480万 | 44.25万/㎡ |
| 2021年1月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.98万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,680万 | 40.61万/㎡ |
| 2018年2月 | 高層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,980万 | 30万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 36.86万/㎡ |
| 2017年6月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 38.88万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,199万 | 40.73万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,280万 | 42.23万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.45万/㎡ |
| 2016年10月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.45万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 1,780万 | 28.26万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.41万/㎡ |
| 2013年8月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,630万 | 30.19万/㎡ |
| 2013年3月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.27万/㎡ |
| 2012年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.41万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.56万/㎡ |
| 2012年2月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,590万 | 29.45万/㎡ |
| 2012年1月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,650万 | 30.56万/㎡ |
| 2011年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,450万 | 26.86万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.41万/㎡ |
| 2009年5月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2016年1月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 90,000円 | 1,667円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。