プラザシティ新所沢緑町第一４号棟
埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 | 築31年 | 39戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2019202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の28.7万/㎡から2026年は50.3万/㎡へ、7年間で75.3%上昇しました（年平均+10.8%）。直近3年では29.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・16件）で、平均2,535万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,606万円、１Ｋは平均578万円です。
３ＬＤＫ
2,535万
16件
４ＬＤＫ
2,606万
3件
１Ｋ
578万
8件
２ＬＤＫ
2,099万
4件
2LDK
2,165万
5件
3LDK
2,324万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 16件 | 2,535万 | 1,950万 | 3,961万 |
| ４ＬＤＫ | 3件 | 2,606万 | 2,559万 | 2,700万 |
| １Ｋ | 8件 | 578万 | 406万 | 704万 |
| ２ＬＤＫ | 4件 | 2,099万 | 1,354万 | 2,465万 |
| 2LDK | 5件 | 2,165万 | 1,780万 | 2,980万 |
| 3LDK | 2件 | 2,324万 | 2,324万 | 2,324万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県所沢市緑町2丁目17-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 55.96m² ～ 81.78m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 白石建設 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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西武新宿線
学区情報
小学校
清進小学校
中学校
向陽中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プラザシティ新所沢緑町第一４号棟 | 1995 | 39戸 | 50.3万 | 2,980万 |
| プラザシティ新所沢緑町第一１号棟 | 1993 | - | - | - |
| プラザシティ新所沢緑町第一２号棟 | 1991 | 19戸 | 34.1万 | 2,480万 |
| アパガーデン新所沢緑町 | 2008 | 63戸 | 44.9万 | 3,090万 |
| ダイヤモンドスクエア新所沢 | 1992 | 30戸 | 24.0万 | 540万 |
| ダイアパレス新所沢けやき台２ | 2001 | 93戸 | 44.2万 | 3,180万 |
| 新所沢グリーンハイツ | 1974 | 86戸 | 24.4万 | 980万 |
| コスモシティ新所沢けやき台 | 2001 | 260戸 | 52.5万 | 3,998万 |
| センチュリー新所沢 | 2013 | 83戸 | 65.2万 | 4,450万 |
| 新所沢ミナミプラザ | 1973 | 63戸 | 23.9万 | 1,450万 |
| けやき台パークホームズ | 1994 | 92戸 | 36.9万 | 2,180万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.5万 | 39.0万 | 33.5万 | 50.3万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,980万 | 50.34万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 36.83万/㎡ |
| 2025年4月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.07万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,180万 | 38.96万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,630万 | 27.54万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.3万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,080万 | 29.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。