THEパームス戸田マスターグレイス
埼玉県戸田市大字上戸田５９ | 築4年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の78%・14件）で、平均4,719万円です。３ＬＤＫが最も高く平均4,719万円、２ＬＤＫは平均4,325万円です。
２ＬＤＫ
4,325万
4件
３ＬＤＫ
4,719万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 4件 | 4,325万 | 3,971万 | 4,600万 |
| ３ＬＤＫ | 14件 | 4,719万 | 3,869万 | 6,000万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県戸田市大字上戸田５９ |
|---|---|
| 築年月 | 2022（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| THEパームス戸田マスターグレイス | 2022 | - | - | - |
| ダイアパレス戸田 | 1995 | 50戸 | 54.3万 | 4,199万 |
| グランリュエル戸田 | 1996 | 41戸 | 38.4万 | 2,500万 |
| パレドール戸田 | 1988 | 15戸 | 36.2万 | 2,450万 |
| 戸田パークホームズ | 1998 | 40戸 | 47.2万 | 3,480万 |
| グレイスコート戸田 | 1997 | 70戸 | 73.7万 | 3,690万 |
| 戸田ハイム | 1996 | 73戸 | 52.8万 | 3,480万 |
| コスモ戸田パークスクエア | 1995 | - | - | - |
| プレシス戸田レジデンス | 2024 | 89戸 | 82.4万 | 4,680万 |
| 藤和シティホームズ戸田 | 1996 | 68戸 | 75.2万 | 4,899万 |
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 2006 | 50戸 | 50.0万 | 4,180万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 5,450万円 | 64.92㎡ | 83.9万円 | 3LDK | - | 南 |
戸田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.4万円 | 3,110円 | 533 |
| 1DK/1LDK | 10.3万円 | 2,464円 | 290 |
| 2K/2DK | 7.3万円 | 1,882円 | 146 |
| 2LDK | 13.8万円 | 2,259円 | 204 |
| 3LDK+ | 11.8万円 | 1,934円 | 196 |