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ライオンズマンション志木第３

埼玉県志木市本町3丁目4-29 | 築28年 | 48戸

推定相場
ライオンズマンション志木第３
最新データ
2025年1月
売買43件 / 賃貸3件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は49.0万円。周辺エリア平均（46.1万円）を6.4%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）を37.4%上回っています。

売買㎡単価の推移

60万50万40万30万20万
200920122015201720212025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2025年は49万/㎡へ、16年間で23.9%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では9.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・33件）で、平均2,563万円です。2LDKが最も高く平均2,952万円、2SLDKは平均2,481万円です。
2SLDK
6件
2,481万
2LDK
3件
2,952万
3LDK
33件
2,563万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 6件 2,481万 1,633万 3,242万
2LDK 3件 2,952万 2,883万 2,987万
3LDK 33件 2,563万 1,733万 3,480万

物件概要

所在地埼玉県志木市本町3丁目4-29
築年月1998年2月（築28年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付5階建
総戸数48戸
専有面積60.48m² ～ 96.28m²
分譲会社大京
施工会社小松建設工業
管理会社大京アステージ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩12分

学区情報

小学校
志木小学校
中学校
志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ライオンズマンション志木第３ 1998 48戸 49.0万 3,480万
レジデンス志木 1991 12戸 29.7万 1,680万
シャルム志木 1983 30戸 43.9万 1,980万
サンライズマンション志木 1981 12戸 - -
ハイライフ志木 1981 16戸 25.4万 1,250万
パークハウス志木本町 2008 25戸 57.6万 3,480万
アネシア志木本町 2025 39戸 - -
志木ガーデンヒルズ フォレストコート 2005 337戸 - -
レーベンハイム志木 1995 22戸 41.2万 2,099万
ベルフール志木本町 2022 41戸 68.0万 5,580万
志木ハイツミナミ 1980 15戸 29.1万 1,180万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
37件
3,000〜4,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20142015201620172018202120222025
3LDK 40.7万 37.2万 39.3万 35.0万 36.2万 - 54.7万 49.0万
2SLDK - 28.3万 40.3万 - 29.4万 - 38.9万 -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年1月 高層 3LDK 70㎡〜 3,480万 49.04万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.72万/㎡
2022年5月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 38.87万/㎡
2022年3月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,680万 38.87万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 60㎡〜 3,480万 54.72万/㎡
2021年7月 中層 2LDK 60㎡〜 2,880万 45.29万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 60㎡〜 2,780万 43.72万/㎡
2021年10月 中層 2LDK 60㎡〜 2,880万 45.29万/㎡
2018年5月 低層 2SLDK 85㎡〜 2,380万 27.66万/㎡
2018年3月 低層 2SLDK 85㎡〜 2,680万 31.15万/㎡
2018年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,300万 36.17万/㎡
2017年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,200万 36.34万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.28万/㎡
2017年10月 中層 3LDK 60㎡〜 2,180万 34.28万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 42.62万/㎡
2016年9月 低層 3LDK 60㎡〜 2,495万 39.23万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 60㎡〜 2,390万 37.58万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.57万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,680万 42.14万/㎡
2016年5月 低層 3LDK 60㎡〜 1,880万 29.57万/㎡
2016年3月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.57万/㎡
2016年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 2,780万 40.32万/㎡
2016年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,780万 39.88万/㎡
2016年12月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.23万/㎡
2016年10月 高層 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.23万/㎡
2015年9月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.81万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.85万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.11万/㎡
2015年1月 低層 2SLDK 65㎡〜 1,950万 28.28万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.85万/㎡
2014年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.65万/㎡
2014年1月 高層 4LDK 70㎡〜 3,170万 44.67万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 65㎡〜 2,690万 40.81万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,780万 44.35万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,780万 42.18万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 60㎡〜 2,490万 39.16万/㎡
2010年11月 中層 3LDK 65㎡〜 2,200万 33.38万/㎡
2009年7月 中層 3LDK 60㎡〜 2,490万 40.2万/㎡
2009年4月 中層 3LDK 60㎡〜 2,680万 43.27万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,390万 38.59万/㎡
2009年12月 中層 3LDK 60㎡〜 2,580万 40.57万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,280万 35.85万/㎡
2009年11月 中層 3LDK 60㎡〜 2,480万 39万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額113,000円。
3LDK
113,000円
109,000〜120,000円
全 3 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2013年6月 中層 3LDK 60㎡〜 120,000円 1,887円/㎡
2013年11月 中層 3LDK 60㎡〜 109,000円 1,714円/㎡
2013年10月 中層 3LDK 60㎡〜 110,000円 1,730円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。