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パークハウス志木本町

埼玉県志木市本町6丁目9-19 | 築18年 | 25戸

推定相場
パークハウス志木本町
最新データ
2024年9月
売買24件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は57.6万円。周辺エリア平均（46.1万円）を24.9%上回って、志木市全体の平均（35.7万円）を61.4%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

70万60万50万40万30万
201120152017202020232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2011年の47.1万/㎡から2024年は57.6万/㎡へ、13年間で22.3%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の88%・21件）で、平均3,461万円です。3LDKが最も高く平均3,461万円、2LDKは平均3,160万円です。
2LDK
3件
3,160万
3LDK
21件
3,461万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 3,160万 3,033万 3,248万
3LDK 21件 3,461万 2,761万 4,116万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は50.3万円で、1-2階（45.7万円）と比べて4.6万円（+10.1%）高くなっています。
1-2階
45.7万/㎡
19件
3階以上
50.3万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +4.6万/㎡

物件概要

所在地埼玉県志木市本町6丁目9-19
築年月2008年4月（築18年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数25戸
専有面積60.44m² ～ 87.06m²
分譲会社三菱地所
施工会社木内建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
志木駅
東武東上線
徒歩11分
🚉
柳瀬川駅
東武東上線
徒歩15分
🚉
朝霞台駅
東武東上線
徒歩25分

学区情報

小学校
市立志木小学校
中学校
市立志木中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
パークハウス志木本町 2008 25戸 57.6万 3,480万
ベルフール志木本町 2022 41戸 68.0万 5,580万
レーベンハイム志木 1995 22戸 41.2万 2,099万
ライオンズマンション志木第３ 1998 48戸 49.0万 3,480万
サンシャイン志木 1982 22戸 23.2万 1,580万
サンライズマンション志木 1981 12戸 - -
シャルム志木 1983 30戸 43.9万 1,980万
ミオカステーロ志木本町 2014 19戸 62.5万 4,380万
ザ・ステイツ志木本町ステーションフロント 2004 71戸 65.2万 5,780万
ハイライフ志木 1981 16戸 25.4万 1,250万
志木ファイブハイツＢ棟 1974 338戸 37.2万 2,680万

売買データ分析（24件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
18件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20152016201720192020202220232024
2LDK - 54.4万 - 47.6万 - - - 57.6万
3LDK 52.7万 39.8万 46.1万 - 46.9万 56.3万 45.8万 -
全 24 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 2LDK 60㎡〜 3,480万 57.58万/㎡
2023年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.89万/㎡
2023年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.54万/㎡
2023年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.89万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 85㎡〜 4,790万 56.25万/㎡
2020年7月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 46.9万/㎡
2019年3月 中層 2LDK 60㎡〜 2,880万 47.65万/㎡
2017年8月 中層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.74万/㎡
2017年4月 中層 3LDK 85㎡〜 3,980万 46.74万/㎡
2017年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.89万/㎡
2016年7月 低層 3LDK 75㎡〜 2,995万 39.77万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 75㎡〜 2,995万 39.77万/㎡
2016年11月 低層 2LDK 60㎡〜 3,290万 54.44万/㎡
2015年3月 中層 3LDK 85㎡〜 4,490万 52.72万/㎡
2012年6月 低層 3LDK 75㎡〜 3,080万 40.9万/㎡
2012年5月 低層 3LDK 75㎡〜 3,180万 42.23万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,780万 50.2万/㎡
2012年4月 低層 3LDK 75㎡〜 3,280万 43.56万/㎡
2012年2月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.89万/㎡
2012年1月 低層 3LDK 75㎡〜 3,480万 46.21万/㎡
2012年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 39.58万/㎡
2011年7月 低層 3LDK 75㎡〜 3,380万 44.89万/㎡
2011年12月 低層 3LDK 75㎡〜 3,580万 47.54万/㎡
2011年10月 低層 3LDK 75㎡〜 3,680万 48.87万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。