レーベン川越VANFORTIER
埼玉県川越市南通町 | 築1年 | 51戸
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市南通町 |
|---|---|
| 築年月 | 2025-02（築1年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 64.27m² ～ 93.82m² |
| 分譲会社 | タカラレーベン |
| 施工会社 | 森本組 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
川越市小学校・中学校学区
中学校
川越市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| レーベン川越VANFORTIER | 2025 | 51戸 | - | - |
| クリオ川越壱番館 | 1998 | 42戸 | 65.3万 | 4,780万 |
| 川越菅原町パークホームズ | 1996 | 44戸 | 44.3万 | 2,680万 |
| ライオンズシティ川越 | 1993 | 34戸 | 48.9万 | 3,088万 |
| シャトー利休 | 1979 | 25戸 | 38.4万 | 1,680万 |
| ライオンズ川越グランフォート | 2010 | 91戸 | 70.8万 | 4,980万 |
| レ・ジェイドタイムズコア川越 | 2021 | - | - | - |
| ワコー川越マンション | 1981 | 23戸 | 38.5万 | 2,180万 |
| クリオ川越参番館 | 2007 | 45戸 | 57.8万 | 4,180万 |
| パークホームズ川越ザ・レジデンス | 2021 | - | - | - |
| プラウド川越 | 2024 | 96戸 | - | - |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |