中原町マンション
埼玉県川越市中原町2丁目3-1 | 築47年 | 9戸
賃料の推移
8万6万4万
2013201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の39,000円から2019年には60,000円へ、53.8%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の80%・20件）で、平均2,534万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,369万円、３ＬＤＫは平均2,534万円です。
３ＬＤＫ
2,534万
20件
４ＬＤＫ
3,369万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 20件 | 2,534万 | 1,678万 | 3,600万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 3,369万 | 2,206万 | 4,300万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市中原町2丁目3-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-04（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 40.70m² ～ 40.70m² |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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学区情報
小学校
川越市立中央小学校
中学校
川越市立富士見中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 中原町マンション | 1979 | 9戸 | - | - |
| シティインデックス川越 | 2026 | - | - | - |
| レーベンハイム川越六軒町 | 2014 | 117戸 | 46.6万 | 3,300万 |
| パークホームズ川越新富町アドーア | 2019 | - | - | - |
| ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ | 2009 | 42戸 | 54.0万 | 2,980万 |
| アドリーム川越 | 1997 | 45戸 | 44.2万 | 2,980万 |
| ブランズ川越新富町 | 2024 | 44戸 | - | - |
| レーベン川越六軒町 | 2014 | 117戸 | 65.4万 | 4,250万 |
| ラグラース本川越 | 2025 | 35戸 | - | - |
| アイディスクエア川越新富町 | 2007 | 28戸 | 58.5万 | 3,630万 |
| ルネサンスシティ川越 | 2009 | 160戸 | 51.5万 | 3,680万 |
川越市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.3万円 | 2,315円 | 2,110 |
| 1DK/1LDK | 7.4万円 | 1,959円 | 946 |
| 2K/2DK | 5.5万円 | 1,394円 | 692 |
| 2LDK | 8.4万円 | 1,488円 | 568 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,359円 | 361 |
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の60%）で、平均月額53,000円。1LDKなら月額72,000円が相場です。
1DK
39,000〜60,000円
53,000円
1LDK
72,000〜72,000円
72,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
1件
5〜8万
4件
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年4月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2018年4月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2017年6月 | - | 1LDK | 40㎡〜 | 72,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2017年3月 | - | 1DK | 40㎡〜 | 60,000円 | 1,452円/㎡ |
| 2013年11月 | - | 1DK | 25㎡〜 | 39,000円 | 1,459円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。