光ビル

埼玉県川口市本町4丁目2-8 | 築52年 | 20戸

推定相場

光ビル

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 40-60㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する募集中の中古マンション 35件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

46.4万円/㎡

レンジ

41.7〜51.0万円/㎡

市区町村ベースライン 53.0万円/㎡
補正係数 ×0.875

代表面積 47.75㎡ / 最寄駅徒歩 1分 / 市区町村サンプル数 1131件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の51%・18件）で、平均2,213万円です。２ＬＤＫが最も高く平均2,213万円、2DKは平均1,470万円です。

３ＬＤＫ

13件

2,101万

２ＬＤＫ

18件

2,213万

２ＤＫ

2件

1,527万

2DK

2件

1,470万

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川口駅

JR京浜東北線

徒歩1分

小学校

川口市立本町小学校

中学校

川口市立南中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
光ビル	1974	20戸	31.0万	1,480万
藤和川口本町コープ	1981	61戸	62.3万	3,780万
シティハウス川口ステーションコート	2018	68戸	102.0万	6,880万
スカイスクエア川口	2003	179戸	78.0万	5,698万
イーストゲートタワー川口	2010	190戸	116.2万	9,980万
川口ハウス	1981	175戸	47.7万	2,100万
東急ドエルデュオプラザ川口壱番館	1986	107戸	40.5万	2,080万
ゼファー川口アーバンステージ	1998	18戸	42.1万	2,980万
ダイサンコーポ本町	1984	22戸	61.0万	3,190万
川口本町リハイム	1992	31戸	64.3万	3,998万
相和グリーンハイム	1976	12戸	45.8万	2,980万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	中層	2DK	45㎡〜	1,480万	31万/㎡
2024年2月	中層	2DK	45㎡〜	1,500万	31.42万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。