コーポ元郷
埼玉県川口市元郷4丁目15-5 | 築44年 | 29戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201620172019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の15.6万/㎡から2019年は25.3万/㎡へ、4年間で62.3%上昇しました（年平均+15.6%）。直近3年では20.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の60%・6件）で、平均2,249万円です。3LDKが最も高く平均2,664万円、4LDKは平均2,249万円です。
3LDK
2,664万
4件
4LDK
2,249万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,664万 | 1,825万 | 3,429万 |
| 4LDK | 6件 | 2,249万 | 1,872万 | 2,958万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
23.3万/㎡
3階以上
3件
15.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川口市元郷4丁目15-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1982年2月（築44年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 87.80m² ～ 88.61m² |
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
| 施工会社 | 坂田建設 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
川口市立元郷南小学校
中学校
川口市立領家中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コーポ元郷 | 1982 | 29戸 | 27.3万 | 2,399万 |
| セザール川口元郷 | 2002 | 24戸 | 41.3万 | 2,899万 |
| クレヴィア川口元郷 | 2011 | 56戸 | 53.2万 | 3,780万 |
| メロディーハイム川口元郷フィールエアー | 2006 | 37戸 | 48.8万 | 3,480万 |
| デュオコート川口元郷 | 2000 | 74戸 | 48.7万 | 3,580万 |
| ベルエア第２川口 | 1980 | 51戸 | 39.1万 | 2,580万 |
| ニシケンハイツ元郷 | 1989 | 9戸 | 31.3万 | 1,990万 |
| ベルエア第１川口 | 1980 | 53戸 | 39.5万 | 2,780万 |
| コーポバラスト | 1974 | 12戸 | 16.8万 | 500万 |
| グランシエロ川口タワーズＫ | 2007 | 36戸 | 40.8万 | 2,890万 |
| サンマンション川口２番館 | 1986 | 58戸 | 32.8万 | 2,280万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 22.4万 | 25.3万 |
| 4LDK | 15.6万 | 20.9万 | 17.8万 | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,780万 | 31.67万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 16.86万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,399万 | 27.33万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,980万 | 22.35万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,580万 | 17.84万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,998万 | 22.55万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,180万 | 24.61万/㎡ |
| 2016年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.58万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.58万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 15.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。