クリオ成増壱番館
埼玉県和光市白子2丁目1-30 | 築31年 | 22戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20162019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の32.3万/㎡から2025年は34.8万/㎡へ、9年間で7.7%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では14.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2SLDK（全体の43%・6件）で、平均2,596万円です。1SLDKが最も高く平均2,686万円、3LDKは平均2,250万円です。
1SLDK
2,686万
5件
2SLDK
2,596万
6件
3LDK
2,250万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 5件 | 2,686万 | 2,288万 | 3,036万 |
| 2SLDK | 6件 | 2,596万 | 2,271万 | 2,959万 |
| 3LDK | 3件 | 2,250万 | 2,080万 | 2,480万 |
階数別の㎡単価
1-2階
12件
39.9万/㎡
3階以上
3件
34.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市白子2丁目1-30 |
|---|---|
| 築年月 | 1995-03（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 22戸 |
| 専有面積 | 55.10m² ～ 74.88m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 南海建設 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩14分
地下鉄成増駅
東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
和光市立第４小学校
中学校
和光市立第３中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ成増壱番館 | 1995 | 22戸 | 32.8万 | 2,190万 |
| 和光ガーデンフォート | 2003 | 102戸 | 58.4万 | 3,980万 |
| DIKマンション和光C棟 | 1978 | 126戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| ライオンズガーデン成増ヴィスタヒルガーデンコート | 2005 | 381戸 | 67.2万 | 4,780万 |
| DIKマンション和光 | 1978 | 441戸 | 46.8万 | 2,880万 |
| DIKマンション和光A棟 | 1978 | 74戸 | 43.9万 | 2,680万 |
| 諏訪原団地２街区４号棟 | 1966 | - | - | - |
| ライオンズマンション和光第３ | 1989 | 67戸 | 52.1万 | 2,790万 |
| 桂ハイツ成増 | 1982 | 41戸 | 40.8万 | 2,080万 |
| 諏訪原団地２街区１号棟 | 1968 | 40戸 | 28.5万 | 1,880万 |
| ローレルコート和光 | 2023 | - | - | - |
和光市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.7万円 | 2,902円 | 312 |
| 1DK/1LDK | 9.8万円 | 2,565円 | 139 |
| 2K/2DK | 7.7万円 | 1,853円 | 74 |
| 2LDK | 13.0万円 | 2,175円 | 97 |
| 3LDK+ | 15.1万円 | 2,070円 | 86 |
売買データ分析（15件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 32.3万 | 42.1万 | 40.5万 | 32.3万 | - | - | 36.4万 | - |
| 1SLDK | - | - | - | - | 46.2万 | 40.5万 | - | - |
全 15 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.49万/㎡ |
| 2025年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,080万 | 31.16万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,190万 | 32.81万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 2,480万 | 36.43万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.23万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.13万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.13万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 1R | 60㎡〜 | 2,980万 | 48.66万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,780万 | 45.39万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 1SLDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 47.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.33万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.33万/㎡ |
| 2019年7月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 40.49万/㎡ |
| 2018年11月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.13万/㎡ |
| 2016年6月 | 低層 | 2SLDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。