ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ
埼玉県和光市丸山台2丁目10 | 築7年 | 54戸
売買㎡単価の推移
110万100万90万80万70万
20202022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の76.9万/㎡から2025年は90.1万/㎡へ、5年間で17.1%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・7件）で、平均6,369万円です。3LDKが最も高く平均6,369万円、2LDKは平均5,791万円です。
2LDK
5,791万
4件
3LDK
6,369万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 5,791万 | 5,400万 | 6,273万 |
| 3LDK | 7件 | 6,369万 | 5,885万 | 6,903万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
88.1万/㎡
4-7階
7件
86.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県和光市丸山台2丁目10 |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 63.45m² ～ 72.04m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
和光市駅
東武東上線 / 東京メトロ有楽町線 / 東京メトロ副都心線
学区情報
小学校
和光市立第三小学校
中学校
和光市立大和中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズ和光丸山台マスターヒルズ | 2019 | 54戸 | 90.1万 | 6,490万 |
| クレアホームズ和光丸山台 | 2007 | 71戸 | 73.5万 | 4,980万 |
| ベルポート和光丸山台 | 2002 | 56戸 | 75.0万 | 4,680万 |
| コスモヒルズ和光丸山台 | 2000 | 106戸 | 69.9万 | 5,480万 |
| コスモステージ和光 | 1999 | 116戸 | 68.8万 | 5,580万 |
| オープンレジデンシア和光プレイス | 2023 | 18戸 | - | - |
| ザ・パークハウス和光市 | 2019 | 158戸 | 92.6万 | 6,800万 |
| グリーンコーポ和光弐番館 | 1994 | 23戸 | 50.9万 | 3,090万 |
| アバンティー和光 | 1995 | 26戸 | 54.5万 | 3,290万 |
| レリア成増 | 2013 | 56戸 | 73.1万 | 5,380万 |
| オープンレジデンシア和光フロント | 2024 | 23戸 | 112.8万 | 6,380万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の73%を占めます。次いで4,000〜5,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
3件
5,000〜7,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | 87.2万 | 86.8万 | 91.5万 | 90.1万 |
| 2LDK | 76.9万 | - | 94.3万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,490万 | 90.09万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,580万 | 93.99万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 87.54万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,780万 | 96.85万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 87.54万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,080万 | 86.85万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,980万 | 94.25万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 6,280万 | 87.18万/㎡ |
| 2020年8月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,680万 | 73.76万/㎡ |
| 2020年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.49万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 4,980万 | 78.49万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。