サンフィールド吉川２号棟
埼玉県吉川市栄町876 | 築48年 | 180戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20172018201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の16.9万/㎡から2025年は19.4万/㎡へ、8年間で15.1%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年では110.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・8件）で、平均1,241万円です。3LDKが最も高く平均1,241万円、2LDKは平均917万円です。
2LDK
917万
5件
3LDK
1,241万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 917万 | 567万 | 1,490万 |
| 3LDK | 8件 | 1,241万 | 530万 | 1,797万 |
階数別の㎡単価
1-2階
10件
16.2万/㎡
3階以上
3件
10.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 埼玉県吉川市栄町876 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年11月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 180戸 |
| 専有面積 | 58.66m² ～ 68.79m² |
| 分譲会社 | 東海観光 |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理会社 | 太平洋興発 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション31棟を表示
アクセス
🚉
徒歩20分
吉川駅
JR武蔵野線
学区情報
小学校
吉川市立北谷小学校
中学校
吉川市立中央中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンフィールド吉川２号棟 | 1978 | 180戸 | 17.2万 | 1,180万 |
| サンフィールド吉川６号棟 | 1978 | 30戸 | 10.8万 | 690万 |
| サンフィールド吉川１号棟 | 1978 | 180戸 | 20.3万 | 1,299万 |
| サンフィールド吉川５号棟 | 1978 | 30戸 | 22.0万 | 1,290万 |
| サンフィールド吉川４号棟 | 1978 | 30戸 | 9.1万 | 580万 |
| サンクレイドル吉川イヴェール | 2004 | 60戸 | 36.9万 | 2,580万 |
| サンライフ吉川 | 1990 | 37戸 | 26.5万 | 1,790万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＣ棟 | 1990 | 311戸 | 29.7万 | 2,380万 |
| モアステージ吉川ライネスハイムＡ棟 | 1990 | 311戸 | 16.0万 | 2,180万 |
| レーベンハイム吉川 | 1995 | 33戸 | 26.1万 | 1,330万 |
| ライオンズヴィアーレ吉川 | 1997 | 35戸 | 41.6万 | 2,690万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 10.6万 | 9.2万 | 20.2万 | 21.7万 |
| 3LDK | 16.9万 | 14.0万 | - | 9.9万 | 17.2万 |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,490万 | 21.66万/㎡ |
| 2025年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.16万/㎡ |
| 2022年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 680万 | 9.89万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 2LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 20.21万/㎡ |
| 2019年3月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 540万 | 9.21万/㎡ |
| 2018年3月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 14.4万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 899万 | 13.07万/㎡ |
| 2018年1月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.53万/㎡ |
| 2018年11月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 590万 | 10.06万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 650万 | 11.09万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,190万 | 17.3万/㎡ |
| 2017年6月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.76万/㎡ |
| 2017年11月 | - | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 14.53万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。