ガーデンヒルズ武蔵藤沢
埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 | 築29年 | 17戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201020142018202020222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の20.4万/㎡から2025年は27.6万/㎡へ、15年間で35.3%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では21.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・14件）で、平均1,063万円です。2LDKが最も高く平均1,398万円、3LDKは平均1,063万円です。
2LDK
1,398万
8件
3LDK
1,063万
14件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 1,398万 | 985万 | 1,980万 |
| 3LDK | 14件 | 1,063万 | 805万 | 1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年11月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付5階建 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 専有面積 | 55.05m² ～ 67.52m² |
| 分譲会社 | 西武開発 |
| 施工会社 | 佐伯工務店 |
| 管理会社 | 日本総合コミュニティー |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション45棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
武蔵藤沢駅
西武池袋線
学区情報
小学校
藤沢北小学校
中学校
藤沢中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1997 | 17戸 | 36.0万 | 1,980万 |
| ハイホーム武蔵藤沢 | 1995 | 55戸 | 33.2万 | 2,090万 |
| ブリエスクエア武蔵藤沢 | 2014 | 81戸 | 52.4万 | 3,380万 |
| ユアコート武蔵藤沢 | 1995 | 43戸 | 35.7万 | 2,280万 |
| ダイアパレス武蔵藤沢２ | 2001 | 58戸 | 31.4万 | 2,080万 |
| キャッスルマンション武蔵藤沢 | 1999 | 55戸 | 32.2万 | 2,200万 |
| レーベンハイム武蔵藤沢シンフォニアの杜 | 2001 | 106戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| 入間東町団地１号棟 | 1979 | 5戸 | - | - |
| 入間東町団地２号棟 | 1979 | 5戸 | - | - |
| 入間東町団地３号棟 | 1979 | 4戸 | - | - |
| 入間東町団地４号棟 | 1979 | 4戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の91%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
20件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 21.5万 | 27.1万 | 30.7万 | 35.3万 | 25.1万 | 30.5万 |
| 3LDK | 21.1万 | 20.1万 | - | - | - | - | - | 21.8万 |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 35.97万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.8万/㎡ |
| 2025年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.07万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 25.07万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,990万 | 35.31万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.71万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 26.56万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.51万/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.5万/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.58万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.96万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,380万 | 23.27万/㎡ |
| 2014年9月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.21万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 15.5万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 18.55万/㎡ |
| 2013年11月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.51万/㎡ |
| 2010年7月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,100万 | 19.99万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,190万 | 21.62万/㎡ |
| 2010年3月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.65万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,230万 | 22.35万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。