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キャッスルマンション武蔵藤沢

埼玉県入間市下藤沢363-1 | 築27年 | 55戸

推定相場
キャッスルマンション武蔵藤沢
最新データ
2025年7月
売買44件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は32.2万円。周辺エリア平均（29.9万円）を7.6%上回って、入間市全体の平均（19.5万円）を65.0%上回っています。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
200920122015202020232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の32.9万/㎡から2025年は35万/㎡へ、16年間で6.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築21-30年 × 60-80㎡ × 駅徒歩0-5分 に該当する 募集中の中古マンション 5件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.1万円/㎡
レンジ
29.3〜48.9万円/㎡
市区町村ベースライン 20.1万円/㎡
補正係数 ×1.949
代表面積 68.29㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 219件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
44件
1,934万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 44件 1,934万 1,338万 2,602万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.9万円で、1-3階（24.5万円）と比べて6.4万円（+26.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
24.5万/㎡
4件
4-7階
29.1万/㎡
14件
8階以上
30.9万/㎡
26件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地埼玉県入間市下藤沢363-1
築年月1999-07（築27年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て12階建
総戸数55戸
専有面積63.54m² ～ 76.44m²
分譲会社田園都市計画
施工会社田園建設 近藤建設
管理会社田園都市ライフサポート
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
武蔵藤沢駅
西武池袋線
徒歩4分

学区情報

小学校
藤沢東小学校
中学校
入間市立藤沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
キャッスルマンション武蔵藤沢 1999 55戸 32.2万 2,200万
ダイアパレス武蔵藤沢２ 2001 58戸 31.4万 2,080万
ブリエスクエア武蔵藤沢 2014 81戸 52.4万 3,380万
アクエス武蔵藤沢 2007 - - -
ネオアーバン武蔵藤沢 1985 - - -
ガーデンヒルズ武蔵藤沢 1997 17戸 36.0万 1,980万
コスモ武蔵藤沢イーストウィング 1998 61戸 37.6万 2,490万
ハイホーム武蔵藤沢 1995 55戸 33.2万 2,090万
ライオンズマンション武蔵藤沢 1987 - - -
シティ武蔵藤沢 1995 - - -
モアステージ武蔵藤沢 1998 63戸 36.1万 2,600万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
21件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162019202020212022202320242025
3LDK 20.6万 27.7万 25.9万 32.0万 36.3万 34.4万 36.5万 35.0万
全 44 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,200万 32.22万/㎡
2025年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,390万 35万/㎡
2025年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.78万/㎡
2024年10月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,490万 36.47万/㎡
2023年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.54万/㎡
2023年11月 1〜3階 3LDK 60㎡〜 2,298万 36.17万/㎡
2023年10月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,290万 33.54万/㎡
2022年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.32万/㎡
2021年9月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,180万 28.52万/㎡
2021年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,499万 36.6万/㎡
2021年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,100万 30.76万/㎡
2020年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,980万 25.91万/㎡
2019年9月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29万/㎡
2019年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29万/㎡
2019年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,730万 25.34万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 1,950万 27.47万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.9万/㎡
2016年4月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.14万/㎡
2016年11月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 1,350万 19.77万/㎡
2015年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.75万/㎡
2015年4月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,180万 31.93万/㎡
2015年12月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 1,580万 23.14万/㎡
2015年11月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 1,530万 22.41万/㎡
2014年9月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,940万 25.38万/㎡
2014年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.54万/㎡
2014年5月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29万/㎡
2014年12月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 1,890万 24.73万/㎡
2013年12月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,680万 24.61万/㎡
2012年9月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,690万 24.75万/㎡
2012年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,750万 25.63万/㎡
2012年1月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,890万 27.68万/㎡
2012年11月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,530万 22.41万/㎡
2011年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.78万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.45万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,190万 32.07万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 1,980万 29万/㎡
2011年7月 4〜6階 3LDK 75㎡〜 2,480万 32.45万/㎡
2011年7月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,300万 33.69万/㎡
2011年6月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,380万 34.86万/㎡
2010年2月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,470万 34.79万/㎡
2009年9月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,780万 36.37万/㎡
2009年2月 10〜12階 3LDK 65㎡〜 2,080万 30.46万/㎡
2009年1月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,120万 31.05万/㎡
2009年11月 7〜9階 3LDK 75㎡〜 2,580万 33.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。