キャッスルマンション武蔵藤沢

埼玉県入間市下藤沢363-1 | 築27年 | 55戸

推定相場

キャッスルマンション武蔵藤沢

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

200920122015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の32.9万/㎡から2025年は35万/㎡へ、16年間で6.4%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

3LDK

44件

1,816万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	44件	1,816万	1,249万	2,580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は30.9万円で、1-3階（24.5万円）と比べて6.4万円（+26.1%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。

1-3階

24.5万/㎡

4件

4-7階

29.1万/㎡

14件

8階以上

30.9万/㎡

26件

最上層と最下層の差: +6.4万/㎡

物件概要

所在地	埼玉県入間市下藤沢363-1
築年月	1999年7月（築27年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	55戸
専有面積	63.54m² ～ 76.44m²
分譲会社	田園都市計画
施工会社	田園建設近藤建設
管理会社	田園都市ライフサポート
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

武蔵藤沢駅

西武池袋線

徒歩4分

学区情報

小学校

藤沢東小学校

中学校

入間市立藤沢中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
キャッスルマンション武蔵藤沢	1999	55戸	32.2万	2,200万
ダイアパレス武蔵藤沢２	2001	58戸	31.4万	2,080万
ブリエスクエア武蔵藤沢	2014	81戸	52.4万	3,380万
ガーデンヒルズ武蔵藤沢	1997	17戸	36.0万	1,980万
コスモ武蔵藤沢イーストウィング	1998	61戸	37.6万	2,490万
ハイホーム武蔵藤沢	1995	55戸	33.2万	2,090万
モアステージ武蔵藤沢	1998	63戸	36.1万	2,600万
コスモ武蔵藤沢	1999	123戸	37.6万	2,490万
コスモ武蔵藤沢ウエストウイング	1999	60戸	32.3万	2,280万
ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＢ棟	1988	190戸	26.4万	2,380万
ライフヒルズ武蔵藤沢プルミエールＣ棟	1988	190戸	17.9万	1,280万

売買データ分析（44件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

21件

2,000〜3,000万

23件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	20.6万	27.7万	25.9万	32.0万	36.3万	34.4万	36.5万	35.0万

全 44 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,200万	32.22万/㎡
2025年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,390万	35万/㎡
2025年1月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.78万/㎡
2024年10月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,490万	36.47万/㎡
2023年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.54万/㎡
2023年11月	1〜3階	3LDK	60㎡〜	2,298万	36.17万/㎡
2023年10月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	2,290万	33.54万/㎡
2022年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,480万	36.32万/㎡
2021年9月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.52万/㎡
2021年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,499万	36.6万/㎡
2021年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,100万	30.76万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,980万	25.91万/㎡
2019年9月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29万/㎡
2019年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29万/㎡
2019年5月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,730万	25.34万/㎡
2019年11月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,950万	27.47万/㎡
2016年7月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,290万	18.9万/㎡
2016年4月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.14万/㎡
2016年11月	1〜3階	3LDK	65㎡〜	1,350万	19.77万/㎡
2015年8月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.75万/㎡
2015年4月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,180万	31.93万/㎡
2015年12月	4〜6階	3LDK	65㎡〜	1,580万	23.14万/㎡
2015年11月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.41万/㎡
2014年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,940万	25.38万/㎡
2014年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,880万	27.54万/㎡
2014年5月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29万/㎡
2014年12月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,890万	24.73万/㎡
2013年12月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,680万	24.61万/㎡
2012年9月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,690万	24.75万/㎡
2012年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,750万	25.63万/㎡
2012年1月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,890万	27.68万/㎡
2012年11月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,530万	22.41万/㎡
2011年7月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,580万	37.78万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.45万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,190万	32.07万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	1,980万	29万/㎡
2011年7月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.45万/㎡
2011年7月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,300万	33.69万/㎡
2011年6月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,380万	34.86万/㎡
2010年2月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	2,470万	34.79万/㎡
2009年9月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,780万	36.37万/㎡
2009年2月	10〜12階	3LDK	65㎡〜	2,080万	30.46万/㎡
2009年1月	7〜9階	3LDK	65㎡〜	2,120万	31.05万/㎡
2009年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,580万	33.76万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。