大字長浜の土地相場
埼玉県児玉郡上里町大字長浜 | 25件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県児玉郡上里町大字長浜の土地相場は坪単価2万円（25件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字長浜の土地
25件の取引データ
最新: 2021年第4四半期
推定坪単価
94,111円/坪
推定総額
753万円
容積率単価
-
80坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大60%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が27,292円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価10万円で最も高く、ほぼ長方形（6万円）と比べて81%の差があります。
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（6万/坪）は北道路（5万/坪）と比べて+14%のプレミアムがあります。
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の91%が「その他」目的です。
平均坪単価
5.0/坪
1.5/㎡
平均価格
369
取引実績
25件
平均面積
114坪
378㎡
相場の動き
坪単価の推移
10万7万4万1万
20112013201720192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2011年の坪1万円から2021年は坪8万円へ、10年間で+600.0%上昇（年平均+60.0%）。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2021年第4四半期
150円
18坪〜（60㎡〜）
8.3/坪
2020年第4四半期
400円
51坪〜（170㎡〜）
7.8/坪
2020年第1四半期
98円
21坪〜（70㎡〜）
4.6/坪
2019年第4四半期
190円
26坪〜（85㎡〜）
7.4/坪
2019年第4四半期
170円
23坪〜（75㎡〜）
7.5/坪
2019年第2四半期
480円
121坪〜（400㎡〜）
4.0/坪
2019年第1四半期
260円
32坪〜（105㎡〜）
8.2/坪
2018年第2四半期
170円
21坪〜（70㎡〜）
8.0/坪
2018年第2四半期
150円
20坪〜（65㎡〜）
7.6/坪
2018年第1四半期
280円
39坪〜（130㎡〜）
7.1/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（児玉郡上里町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+54人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 31,507 | - |
| 2016 | 31,259 | - |
| 2018 | 31,138 | -61 |
| 2020 | 30,848 | -1 |
| 2022 | 30,554 | -32 |
| 2023 | 30,549 | +148 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 13.3% → 改善）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
児玉郡上里町の土地マップ
児玉郡上里町内のエリアランキング
大字長浜は児玉郡上里町内11地区中8位（上位27%）。
坪単価5.0/坪。
1つ上の大字勅使河原とは4%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）