大字大御堂の土地相場
埼玉県児玉郡上里町大字大御堂 | 13件の成約データ 他の種別: 一戸建て
埼玉県児玉郡上里町大字大御堂の土地相場は坪単価1万円（13件の成約データ、2008〜2025年）。
推定相場
大字大御堂の土地
13件の取引データ
最新: 2025年第3四半期
推定坪単価
47,348円/坪
推定総額
568万円
容積率単価
-
120坪
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大81%。8m以上の土地は4〜6mと比べて坪単価が26,744円高くなります。
土地の形状と坪単価
📊 分析: ほぼ長方形は坪単価5万円で最も高く、ほぼ台形（3万円）と比べて83%の差があります。
平均坪単価
4.8/坪
1.5/㎡
平均価格
688
取引実績
13件
平均面積
143坪
472㎡
相場の動き
坪単価の推移
11万8万5万2万
20092013201820212025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の坪3万円から2025年は坪6万円へ、16年間で+124.7%上昇（年平均+7.8%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は500〜1000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。予算の目安にしてください。
直近の成約事例
全 10 件を表示
2025年第3四半期
700円
118坪〜（390㎡〜）
5.9/坪
2025年第2四半期
700円
118坪〜（390㎡〜）
5.9/坪
2022年第4四半期
2,700円
363坪〜（1200㎡〜）
7.4/坪
2021年第3四半期
750円
151坪〜（500㎡〜）
5.0/坪
2020年第2四半期
300円
100坪〜（330㎡〜）
3.0/坪
2018年第4四半期
430円
163坪〜（540㎡〜）
2.6/坪
2014年第3四半期
400円
139坪〜（460㎡〜）
2.9/坪
2013年第3四半期
500円
51坪〜（170㎡〜）
9.7/坪
2013年第2四半期
610円
85坪〜（280㎡〜）
7.2/坪
2013年第1四半期
900円
254坪〜（840㎡〜）
3.5/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（児玉郡上里町全体）
🟡 需要: 人口-0.4%/年、転入超過+54人/年
🟡 供給: 空き家率11.5%（全国13.1%より低い）
🔴 購買力: 平均所得295万円（全国平均の0.78倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 31,507 | - |
| 2016 | 31,259 | - |
| 2018 | 31,138 | -61 |
| 2020 | 30,848 | -1 |
| 2022 | 30,554 | -32 |
| 2023 | 30,549 | +148 |
所得: 平均295万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 11.5%（2018年: 13.3% → 改善）
将来人口: 2035年-9.6%、2050年-22.8%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
児玉郡上里町の土地マップ
児玉郡上里町内のエリアランキング
大字大御堂は児玉郡上里町内11地区中9位（上位18%）。
坪単価4.8/坪。
1つ上の大字長浜とは4%の差。
高価格帯（1〜4位）
中価格帯（5〜8位）
お手頃帯（9〜11位）